Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Orthenseweg 9 in 'S-Hertogenbosch 5212 EA

Orthenseweg 9

5212 EA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Volledig gerenoveerde jaren ’30 benedenwoning met een spectaculaire aanbouw over de volle breedte (met een diepte van liefst 4,5 m!), waardoor veel extra leefruimte, comfort en additionele vertrekken zijn gerealiseerd. Een uniek bezit, instapklaar, met een heerlijke, fraai aangelegde tuin (zeer...
Lees meer
Route van naar Orthenseweg 9, 5212 EA 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Volledig gerenoveerde jaren ’30 benedenwoning met een spectaculaire aanbouw over de volle breedte (met een diepte van liefst 4,5 m!), waardoor veel extra leefruimte, comfort en additionele vertrekken zijn gerealiseerd. Een uniek bezit, instapklaar, met een heerlijke, fraai aangelegde tuin (zeer royaal qua afmetingen voor binnenstad begrippen), een tweetal bergingen en een achterom. Gelegen op loopafstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek.

Inhoud ca. 410 m3, woonopp ca. 125 m2, bouwjaar 1938

Begane grond:
Karakteristieke entree/vestibule met tochtportaal, meterkast en doorgang naar de ruime hal, welke zijn authenticiteit heeft behouden, doordat de originele wandtegels, terazzovloer en paneeldeuren nog aanwezig zijn. De gewelven in de plafonds geven extra uitstraling aan het geheel. Vanuit de hal is een groot deel van de vertrekken te bereiken. Zo is er toegang tot een praktische verdiepte trapkast/kelder en tot de royale, sfeervolle woonkamer, welke visueel is gesplitst in een eetkamer en een zithoek en welke beschikt over een fraaie multiplank vloer met houten toplaag. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en bieden toegang tot de ruime, privacy biedende tuin op het oosten met twee grote terrassen, gazon, twee stenen bergingen en een (afgesloten) achterom.
De eetkamer heeft 2 vaste kasten en een sfeervolle marmeren schouw. Door middel van de originele kamer-en-suite deuren wordt de eetkamer van de keuken gescheiden. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een gezellig uitzicht over het straatbeeld. De keuken is voorzien van een tweetal hoogglans witte keukenmeubelen, geplaatst in parallelopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is sprake van veel werk- en kastruimte.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze masterbedroom is er een open verbinding met een fraaie, separate garderobe-/kastruimte. De 2e slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd en heeft rechtstreekse toegang naar de tuin middels een loopdeur. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met een praktische diepe vaste kast. De complete badkamer is volledig van deze tijd en modern ingericht met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en ligbad. Een separate toiletruimte is via de hal toegankelijk en is in dezelfde stijl opgesteld. Tenslotte bevindt zich in de woning nog een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Tevens is er een eenvoudige witte pantry met aanrechtblad wat zorgt voor veel werk-/kastruimte. Ook de bijkeuken is voorzien van de originele terrazzovloer.

Deze compleet gemoderniseerde benedenwoning maakt onderdeel uit van een vooroorlogs complex, welke onder architectuur is ontworpen. De fraaie stijlelementen van de Amsterdamse bouwstijl zijn behouden en volop terug te vinden in de woning. Het betreft een zeer royale, sfeervolle vooroorlogse woning met een fantastische tuin op het oosten, instapklaar en met een ideale ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Orthenseweg 9, 5212 EA 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.