Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Regenboogkade 11 in Rosmalen 5247 MT

De Regenboogkade 11

5247 MT Rosmalen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de Watertuinen De Regenboogkade 11 Rosmalen

Op een schitterende locatie, direct aan het water gelegen, royale en stijlvol vormgegeven vrijstaande woning met een uitstekende afwerking en voorzien van een garage en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Deze markante...
Lees meer
Route van naar De Regenboogkade 11, 5247 MT Rosmalen

Omschrijving

Wonen in de Watertuinen De Regenboogkade 11 Rosmalen

Op een schitterende locatie, direct aan het water gelegen, royale en stijlvol vormgegeven vrijstaande woning met een uitstekende afwerking en voorzien van een garage en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Deze markante woning aan het water in Scandinavische stijl is gesitueerd op een hoekperceel op een van de eilanden in de zeer geliefde wijk De Watertuinen in de Groote Wielen. De heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met prachtig weids zicht op de omgeving, beschikt over een fraaie veranda en geeft toegang tot een royaal vlonderterras aan het water, met aanlegmogelijkheid voor een boot. Daarmee heeft u directe toegang tot “de Groote Wielenplas”, waar het genieten is van de mooie natuur en waar legio mogelijkheden zijn voor sport en recreatie. Vanuit eigen tuin in de zomer heerlijk zwemmen en varen en in de winter schaatsen.
Kortom, een woning met een unieke combinatie van wonen en recreëren aan het water, zowel in de zomer als in de winter.

Inhoud ca. 556 m3 (exclusief garage), woonopp. ca. 153 m2, perceel 291 m2, bouwjaar 2005.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met zwevend closet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale L-vormige living. De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, praktische bergkast, airconditioning en een fraaie natuurstenen vloer. Gevelbrede en kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en een spectaculair uitzicht over de tuin en het water. De luxe, half open keuken met twee wandmeubels in parallelopstelling is zeer compleet met een barretje en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte bieden een grote schuifpui en een separate loopdeur directe toegang tot de prachtige veranda en de mooi aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over meerdere terrassen en zitgedeelten, gazon, achterom en een royaal eigen vlonder voor het aanleggen van een boot, zodat u ook vanaf het water van de mooie natuurlijke omgeving kunt genieten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, voorzien van een elektrische roldeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 3 mooie, lichte slaapkamers. De riante ouderslaapkamer ligt aan de waterzijde over de volle lengte van de woning en beschikt over een grote vaste garderobekast. De stijlvolle en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een tweetal wastafelmeubels. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een separaat 2e (zwevend) toilet.

2e Verdieping:
Royale overloop met dakkapel, een ruime 4e en 5e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats voor de WTW-unit en de CV-ketel. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning.

Deze vrijstaande en zeer complete eilandwoning is perfect afgewerkt en onderhouden, geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, horren, onderhoudsvrije gevelbeplating, glad gestucte wanden en plafonds. Alle zonbelaste gevels (beneden en boven) zijn voorzien van screens. Beneden zijn de screens elektrische bedienbaar en aangesloten op zon-windautomaat. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.
Prachtig en rustig gelegen op een autoluw eiland in de jonge wijk De Watertuinen. Op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Rosmalen en op ca. 15 minuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze eilandwoning met een ultieme waterbeleving is uniek in zijn segment en biedt u de kans om een permanent vakantiegevoel te beleven!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 291 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: I 2858 Rosmalen Oppervlakte 291 m²
Route van naar De Regenboogkade 11, 5247 MT Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.