Parcivalring 163

Ruime tussenwoning met een heerlijk licht karakter! De woning heeft een moderne afwerking, 4 royale slaapkamers, privacy biedende achtertuin en een inpandig bereikbare berging. Prachtig gelegen aan de rand van Slot Haverleij met schitterend weids uitzicht op de golfbaan, Henriettewaard en het Diezekanaal. Ook ideaal op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuinen, prachtige natuurgebieden en een supermarkt. En dit alles op slechts 10 minuten van het gezellige Bourgondische centrum.

Inhoud ca. 410m3, woonopp ca. 115m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toiletruimte. De bijzonder lichte woonkamer heeft door de hoge openslaande deuren zicht op de golfbaan en beschikt over een massief houten vloer. De moderne open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt leuk uit over de tuin. De keuken is ingericht met een eigentijds keukenmeubel in rechte opstelling en een separaat wandmeubel, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: breed 5-pits gasfornuis, afzuigkap, teppanyaki bakplaat. hetelucht-oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken krijgt u toegang middels openslaande deuren naar de privacy biedende achtertuin. De tuin is voorzien van een houten berging en een eigen parkeerplaats met een op afstand bedienbare poort en intercomsysteem.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers over de gehele breedte. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht. De riante, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet en wordt afgesloten met een matte hardglazen deur.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met 2 ruime slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waardoor er weer een leuk uitzicht is en een optimale lichtinval. In de ruime berging bevinden zich de opstelling van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze afgewerkte tussenwoning is goed onderhouden, instapklaar en perfect geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing en heeft Energielabel-A. De woning is zeer gunstig gesitueerd in Slot Haverleij met een eigen basisschool en kinderdagverblijf en te midden van het groene landschap tussen Engelen en Bokhoven met prachtige wandel- en fietsroutes. Om het Slot heen en tussen de andere kastelen door slingert de 18-holes golfbaan. Het Slot is verder ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en binnen enkele minuten zijn ook winkelcentrum de Helftheuvel en de gezellige binnenstad van Den Bosch bereikbaar. Een ideaal familiehuis op een prachtlocatie!

Huurprijs: € 1.600,- per maand

- Huurtermijn is onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden
- Exclusief gas, water en elektriciteit
- Beschikbaar per 1 maart 2024
- Gestoffeerd
- Waarborgsom is twee maanden huur
- Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs bruto per maand