Jekerstraat 33

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, aan een rustige woonstraat gesitueerde, royaal uitgebouwde hoekwoning met een inpandig bereikbare garage en heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met een overkapping, stenen berging en 4 slaapkamers. Deze gezinswoning is compleet gerenoveerd, mooi afgewerkt en geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Gelegen op fietsafstand van de Bossche binnenstad en met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waaronder de Oosterplas, het Rivierenplein met diverse winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

Inhoud ca 493 m3, woonopp ca 106 m2, perceelopp ca 136 m2, bouwjaar 1963.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met de meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en de trapopgang naar de verdiepingen. Door de aanbouw aan de achterzijde beschikt de doorzon woonkamer over een zeer royaal eet- en zitgedeelte (met airconditioning). Er zijn grote raampartijen aan weerszijden en een extra zijraam in de gevel door de hoekligging. Bij het eetgedeelte bieden openslaande deuren directe toegang naar de tuin en is er een inpandige doorgang naar de keurig afgewerkte garage met een elektrische segmentdeur.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is tevens vanuit de hal bereikbaar. De keuken is ingericht met twee wandmeubels in parallelopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), 5-pits gasfornuis, afzuiger, magnetron en een koelkast.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden. Een brede, elektrische zonneluifel zorgt voor verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een sfeervolle overkapping. De overkapping heeft een terras met vlonderplanken, elektra, plafondspots, toegang tot een bergvliering en een achterom naar de brandgang.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers thans in gebruik is als garderobekamer. De andere twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De badkamer is in 2018 verplaatst naar de achterzijde en is luxe afgewerkt met een whirlpool, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en een 2e zwevend closet. Vanaf de overloop is nog toegang tot een flinke bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot de riante 4e slaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De grote dakkapel zorgt hier voor veel extra ruimte en een fijne lichtinval. In de knieschotten is veel extra bergruimte gecreëerd.

Deze sfeervolle gezinswoning biedt volop ruimte en mogelijkheden en is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd. Tegelijkertijd zijn toen ook de regenpijp, boeiboorden en dakgoten vernieuwd. Ideaal gelegen op steenworp afstand van scholen en de Oosterplas, een prachtig recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, strandpaviljoen, kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Bij winkelcentrum ‘Het Rivierenplein’ kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en is op loopafstand gelegen. De bruisende en gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u al in zo’n tien minuutjes fietsen.