Zesde Donk 68

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Nieuwe Donk gesitueerde fraaie, geschakelde gezinswoning met een vrije ligging aan de achterzijde. Het is hier fijn wonen met veel groen, speelveldjes en ruim opgezette straten. Door de centrale ligging in 's-Hertogenbosch zijn alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.
De woning is onder strakke architectuur gebouwd, is instapklaar en beschikt over een eigen oprit met carport, royale woonkamer met luxe, open keuken, 3 goede slaapkamers en een keurig onderhouden tuin op het zonnige zuidwesten met achterom en vrij zicht op de volwassen bomen aan de achterzijde.

Inhoud ca. 460 m3, woonopp ca. 130 m2, perceelopp ca. 226 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de eigen oprit. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De hal is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer, die is doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde, de leefkeuken aan de achterzijde en de trapopgang en een praktische trapkast tussen beide. De stijlvolle keuken beschikt over een moderne, greeploze inrichting met een wandmeubel en een schiereiland. De keuken is compleet met veel berg- en werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: heteluchtoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuiger. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/berging gesitueerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. De tuin is gunstig op het zuidwesten gesitueerd en is bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit het eetgedeelte. De tuin heeft een groot terras, twee zonneluifels, gazon, plantvakken en leibomen op de erfafscheiding. Fijn is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor u hier geniet van veel privacy. De houten berging en achterom maken het plaatje compleet.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. De keurige staat van afwerking wordt ook op deze verdieping doorgezet. Zo zijn de slaapkamers allen mooi afgewerkt en beschikt de gehele verdieping over een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over screens en een mooi inloopkast-gedeelte met vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een speels balkonnetje. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e hangend toilet. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een berging met de standplaats van de CV-ketel en is er slimme bergruimte gecreëerd boven de trap.

Deze moderne woning is gelegen aan een autoluwe straat en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vaste internetaansluiting. De keurige afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk. Door de 18 zonnepanelen is de woning vrijwel energieneutraal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Rompert, sportvoorzieningen, de uitvalswegen A2 en A59, de Ploosche Plas en natuurgebied De Heinis. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.