Medusastraat 13

Aan een rustig, autovrij pad gelegen, royale gezinswoning met een uitbouw over de volle breedte, luxe leefkeuken, 4 slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Via de achterom is er toegang tot een parkeerterrein, waardoor de tuin aan de achterzijde geniet van een vrije ligging en veel privacy. De woning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk de Hondsberg op korte afstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Door de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelveld, het NS-station en sportverenigingen snel bereikbaar. Het geheel is bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en snelwegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer bent u in ca. tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 499 m3, woonopp. ca. 141 m2, perceelopp. ca. 174 m2, bouwjaar: 1971.

Begane grond:
U bereikt de woning via een voetgangerspad aan de voorzijde. De voortuin is lekker diep en zorgt daardoor voor extra privacy in de woning. Binnenkomst in de hal met de toiletruimte, trapopgang en de praktische trapkast met de meterkast. Door de aanbouw over de volle breedte is de woonkamer zeer ruim van opzet met het zitgedeelte aan de voorzijde en de leefkeuken aan de achterzijde. De grote raampartijen aan weerszijden waarborgen een zee van licht en vergroten het ruimtelijk effect.
De keuken is in 2016 compleet vernieuwd en is uitgevoerd met twee moderne, greeploze wandmeubels in witte kleurstelling en is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, hoge koelkast en vriezer, extra koelkastje, vaatwasser, magnetron en een heteluchtoven. Openslaande deuren leiden vanuit het eetgedeelte en vanuit de keuken naar de tuin. De gehele vloer op de begane grond is afgewerkt met antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
De zonnige, privacy biedende tuin is keurig onderhouden en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Aan de achterzijde is een houten berging met elektra aanwezig. De achterom leidt naar het achtergelegen parkeerterrein.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie volwaardige slaapkamers, waarvan er één thans in gebruik is als garderobekamer. Verder is er een ruime badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Het geheel is betegeld in een warme kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met hier een zeer royale 4e slaapkamer. Deze mooie masterbedroom is uitgerust met een brede dakkapel, eigen wastafel, heerlijk hoekbad, bergruimte in de knieschotten en diverse inbouwspots. Vanaf de voorzolder is tenslotte nog een praktische waskamer bereikbaar met eveneens een dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Aan de andere zijde van de voorzolder is een inloopkast gerealiseerd.

Deze aantrekkelijke woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en compleet voorzien van dubbele beglazing (grotendeels in kunststof kozijnen). Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte op een perfecte locatie!