Baden Powellstraat 71

Luxe, adembenemende uitzichten, ruimte en comfort! Dat biedt dit prachtige appartement op de 11e verdieping van één van de befaamde Amazones bij het Prins Hendrikpark. Dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt naast 2 mooie slaapkamers, over een prachtige leefkeuken, royale living en fantastisch terras op het zuiden met weids zicht over de IJzeren Vrouw en de Bossche skyline. Een uitzicht wat elke dag opnieuw zorgt voor een wow-factor! De eigen berging en de privé-parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage completeren het geheel. Gelegen op korte loopafstand van een supermarkt, bushaltes, diverse buurtrestaurantjes en -winkels en tevens van alle faciliteiten, die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft. Het Centraal Station, Station Oost en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

Inhoud ca. 344 m3, woonopp ca. 104 m2, bouwjaar 2014.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie, representatieve afgesloten hal met 2 liften, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging.

11e Verdieping:
Entree in de ruime ontvangsthal met de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot alle vertrekken Een glazen deur leidt naar de royale living met een totale lengte van bijna 12 m! De grote raampartijen met spectaculair en gevarieerd uitzicht over de IJzeren Vrouw én de stad springen direct in het oog en zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een luxe keukenmeubel, bestaande uit een wandmeubel en een schiereiland met alle wenselijke inbouwapparatuur: Quooker, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger en een koel/vries-combinatie.
Het royale, zonnige balkon is ideaal gelegen op het zuiden en is bereikbaar middels een brede schuifpui. De buitenzijde is geheel voorzien van glazen raampartijen, waarvan het bovenste gedeelte bestaat uit schuiframen, die geheel geopend kunnen worden. Dit tezamen met de overkapping zorgt ervoor dat u hier in de verschillende jaargetijden kunt genieten van het niet te evenaren uitzicht.
De twee slaapkamers zijn beide van ruim formaat. De badkamer is eveneens royaal van opzet, geheel betegeld en beschikt over een heerlijk ligbad met whirlpool, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en een 2e zwevend toilet. In de gang bevindt zich tenslotte nog een ruime berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit prachtige en zeer comfortabele appartement heeft een doordacht afwerkingsniveau en is geheel voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, waarmee in de zomermaanden ook gekoeld kan worden middels de WKO-installatie (Warmte/Koude Opslag) van het complex. Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met adembenemende vergezichten, veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. De ramen in het appartement zijn voorzien van elektrische screens met afstandbediening. Daarnaast bestaat er een mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement verkeert in uitstekende staat, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. De locatie is perfect, immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuur in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.