Baden Powellstraat 69

Wonen in ’s-Hertogenbosch Bourgondische stad in het groen

Inleiding:

Wonen in een park met de stad aan uw voeten. Dit prachtige luxe appartement bevindt zich op de 11e verdieping van het prestigieuze en befaamde appartementen complex Amazones. De situering van het appartement zorgt voor een uniek panoramisch uitzicht over de skyline van ’s-Hertogenbosch, zelfs tot het achtergelegen buitengebied. Geniet dagelijks van het uitzicht op de mooie Sint Janskathedraal. Aan de royale living met leefkeuken grenst het met volledig uit glas bestaand inpandig balkon met panoramisch uitzicht.
Door de 3 slaapkamer indeling is er ruimte voor o.a. hobby/werkruimte en logeerkamer
Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. De locatie is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die het bruisende stadscentrum te bieden heeft.
Het mooie prins Hendrikpark ligt aan uw voeten bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met het Centraal Station, Station Oost, bushaltes en belangrijke verbindingswegen zoals de verkeersader A2. Met andere woorden, welke windrichting u ook kiest, er is altijd sprake van een vlotte verbinding. Dit geweldige luxe appartement straalt sfeer, stijl en comfort uit en is licht heeft een uitnodigend karakter en is direct te betrekken. Dit is heerlijk wonen op een prachtige locatie.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie representatieve afgesloten hal met 2 liften, trapopgang en toegang na de ondergelegen parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging.

11e verdieping
Uit de lift komt u in de mooie hal van de verdieping. Entree via de royale, L-vormige ontvangsthal met de toiletruimte, technische ruimte, een ruimte met wasaansluiting en een doorgang naar de 3 slaapkamers, badkamer en de living De living is heerlijk licht, heeft een ruim opgezet zit-en eetgedeelte en bied vanuit diverse zijden telkens weer een ander betoverend uitzicht over de omgeving door de vele raampartijen. De leefkeuken is voorzien van een luxe inrichting. Achter het royale kookeiland is er een brede keukenwand, wat mooi verzonken is in de muur. Uiteraard is er gekozen voor hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, stoomoven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, diepvries en een koelkast. Het grote, zonnige volledig met glas omsloten inpandig balkon, met op maat gemaakt zonwerend gordijn, is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar middels een tweetal schuifpuien. De grote glazen raampartijen van vloer tot aan plafond zijn naar wens deels te openen. Zij zorgen ervoor dat u hierdoor het hele jaar onbelemmerd kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht. De 3 slaapkamers zijn alle bereikbaar vanuit de hal. 2 Van de slaapkamers beschikken over elektrische bedienbare zonnescreens. De master bedroom is uitgerust met een grote, op maat gemaakte, garderobekast over de hele lengte en hoogte van de kamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en luxe afgewerkt met een inloopdouche met hand- en regendouche en een 2-persoons wastafel met dubbele kranen. De badkamer is afgewerkt met een systeemplafond met inbouw led-spots.
Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, geïntegreerde zonnescreens met afstandsbediening voor extra comfort. Glad gestucte wanden en plafonds en een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming en koelsysteem.
Een slim verwarmingssysteem, dat niet alleen s’winters warm houdt, maar in de zomer ook voor verkoeling zorgt dankzij het geavanceerde WKO - systeem (Warmte/Koude Opslag) van het complex.
Het appartement verkeerd in uitstekende staat, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energie zuinig dus ook perfect geïsoleerd.

Locatie
Die is gewoon perfect en tal van voorzieningen binnen handbereik en prachtige natuur in de buurt; o.a. de natuurparken Bossche Broek en Moerputten waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen Het complex heeft de Bossche Architectuurprijs ontvangen voor het meest spraakmakende project, gebouwd in de periode 1995 – 2015 of zoals de ontwerpster voormalig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol van DOK Architecten zei; “Een bijzondere plek vraagt om een bijzonder ontwerp!” Binnen is het genieten van het panoramische uitzicht en de mooie zonsondergang.

Om de juiste indruk te krijgen nodigen we u uit om dit luxe appartement toch echt van binnen te komen bekijken. U bent welkom aan de Baden Powellstraat 69!