Helvoirtseweg 129

Charmante en karakteristieke jaren ’30 woning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan de rand van het centrum van Vught!. Een bijzonder woonhuis met vele authentieke elementen, die de jaren ’30-bouwstijl zo typeren, zoals paneeldeuren, en-suite schuifdeuren, inbouwkasten en marmeren schouwen. De 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of wellicht zelfs 5), de bijkeuken en de achterom completeren het geheel.
Gesitueerd op een geliefde locatie op loopafstand van alle wenselijke faciliteiten: winkels, restaurants, cafés met gezellige terrasjes, scholen en het NS-station. Natuurgebieden als de Vughtse Heide, de IJzeren Man en Het Bossche Broek, alsmede de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van het bruisende 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 minuten fietsen.

Inhoud ca. 415 m3, woonopp ca. 117 m2, perceelopp ca. 139 m2, bouwjaar 1930.

Begane grond
Entree in de hal met de meterkast en trapopgang. Paneeldeuren met glas-in-lood bovenlichten leiden naar de kelderkast, toiletruimte met authentieke wandtegeltjes, de keuken en de woonkamer. Fraaie glas-in-lood en-suite deuren verdelen de woonkamer in een voor- en achterkamer. In beide ruimtes bevindt zich nog de authentieke marmeren schouw. Daarnaast bevindt zich in de voorkamer een speelse erker en een vaste kast. Aan de achterzijde leiden dubbele, openslaande tuindeuren naar de tuin. De dichte keuken kijkt leuk uit over de tuin en heeft een doorgang naar de bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en een loopdeur naar de tuin. De diepe tuin op het zuidoosten is geheel bestraat en beschikt over een achterom naar de autoluwe Oude Kerkstraat.

1e Verdieping
De authentieke trappartij leidt naar de overloop op de 1e verdieping, waar het originele wastafeltje nog in ere is gelaten. Ook hier zijn de jaren ‘30 paneeldeuren nog aanwezig. Zij bieden toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast en één over een wastafel. De badkamer is eenvoudig en is ingericht met een douche, wastafel en een deur naar het (ietwat lager gelegen) platte dak.

2e Verdieping
Afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping: een royale open ruimte met een dakkapel en een wastafel. De verdieping nodigt uit om een 4e slaapkamer te creëren en wellicht zelfs een 5e. Ruimte genoeg.

Deze vooroorlogse gezinswoning biedt veel sfeer en ruimte, doch dient aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt de mogelijkheid om het pand geheel naar eigen wensen en smaak aan te passen. Kopers dienen hierbij rekening te houden met moderniseringskosten. Het pand is gunstig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Vught met al haar voorzieningen. Een huis om een fantastisch thuis te maken!