Willemspoort 99

In één van de gezichtsbepalende woontorens van de Willemspoort gesitueerd, bijzonder royaal (liefst 191 m2) en bovenmatig luxe hoekappartement in nieuwstaat met een riant en zonnig terras op het zuiden! Het appartement heeft rondom vele raampartijen, die zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval en veel variatie in uitzicht. Het appartement is gesitueerd op de 9e verdieping en beschikt over een perfecte afwerking, doordachte indeling, luxueuze keuken en badkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), grote berging (bijkeuken) en een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. Fantastisch gesitueerd op steenworp afstand van het Paleiskwartier, het ‘nieuwe centrum’ van Den Bosch. Bewoners genieten hier van het gemak van diverse voorzieningen in de directe omgeving: een supermarkt, diverse terrassen en horecagelegenheden, bioscoop, fitness en natuurlijk het Centraal Station. Via de Paleisbrug loopt u vervolgens zo naar het gezellige Bourgondische centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar. Willemspoort is ook voor natuurliefhebbers zeer interessant, want het is centraal gelegen tussen De Gement, De Moerputten, het natuurgebied rondom het Engelermeer en het Bossche Broek. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie.

Inhoud ca. 621 m3, woonopp. ca. 191 m2, bouwjaar 2019.

Begane grond
Nette centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie en dubbele lift naar de etages en de parkeerkelder, waar zich de privé parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsstalling bevindt.

9e Verdieping:
Gezamenlijke hal met toegang tot slechts 2 andere appartementen. Eigen entree in de L-vormige hal met het gastentoilet, stijlvolle garderobe en toegang tot de living middels een glazen taatsdeur. De hal is afgewerkt met een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, welke is door gelegd in het gehele appartement. Kenmerkend voor de living zijn de vele, grote raampartijen, die zorgdragen voor een fantastische hoeveelheid lichtinval en de mooie zichtlijnen op de omgeving. Bij het zitgedeelte leiden dubbele, brede schuifpuien naar een ruim dakterras met keramische tegels. Door de situering op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Zonder enige belemmering kijkt u hier weids uit over de omgeving richting de Gement en de Moerputten.
De luxe, maatwerk keuken beschikt over een moderne, greeploze inrichting met een hoekmeubel, groot kookeiland met bar en een wandmeubel, dat fungeert als roomdivider richting de zithoek. De keuken is voorzien van bijzonder veel berg- en werkruimte en volop hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, teppanyaki plaat, geïntegreerde afzuiger (Bora Pro), heteluchtoven, combi-oven/stoomoven, wijnkoelkast, Quooker, vacumeermachine, warmhoudlade, hoge koelkast en een vaatwasser. Een en al luxe en comfort.

Een glazen pui met schuifdeur leidt naar een fraaie 2e leefruimte (ideaal als bijvoorbeeld eet-/werkkamer of bibliotheek). De mogelijkheid bestaat om de ruimte geheel af te sluiten en zodoende naar wens een extra slaapkamer te realiseren. De masterbedroom is bijzonder royaal van omvang, heeft grote raampartijen, een fraai inloopkast-gedeelte en directe toegang tot de luxueuze badkamer en-suite. De badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietgrijze wand- en vloertegels, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, royale inloopdouche en een 2e zwevend closet. De 2e slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal. Tenslotte beschikt het appartement nog over een grote bijkeuken met een 2e keukenmeubel in U-opstelling en veel bergruimte, alsmede een technische ruimte met de standplaats van de CV-ketel, WTW-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit prachtige, luxe appartement kenmerkt zich door een fantastische lichtinval, ruimtelijkheid, grote raampartijen, high-end afwerking en een fijne hoekligging met weids uitzicht. Het is geheel voorzien van vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Uiteraard voldoet het tevens aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. De vaste parkeerplaats maakt het geheel compleet. De locatie is perfect, immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuurgebieden in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.