Brugstraat 24

Uniek en vorstelijk wonen in deze bijzonder sfeervolle, karakteristieke en royale benedenwoning met een diepe achtertuin, royale woonkamer en-suite, 3 slaapkamers en een grote kelder op stahoogte. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij vele authentieke elementen uit 1910 prachtig zijn behouden. Onder andere voorzien van hoge plafonds, paneeldeuren en terrazzovloeren. Dit woonhuis is een lust voor het oog, heeft een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en maakt onderdeel uit van een statig herenhuis. Door de maatvoering, afwerking, ligging en de buitenruimte is de woning niet makkelijk te evenaren.

Gelegen op een toplocatie, immers op steenworp afstand van het Centraal Station en tevens op korte loopafstand van het Bourgondische Bossche centrum, de Verkadefabriek, de Tramkade en alle benodigde voorzieningen. Ook ligt de rivier de Dommel met haar groene wallen en de aanlegsteigers voor bootjes slechts twee minuten van de voordeur vandaan. Parkeren kan om de hoek met een direct te verkrijgen parkeervergunning.

Inhoud ca. 490 m3, woonopp ca. 134 m2, bouwjaar 1910.

Indeling:
Bij aankomst op nummer 24 springt de buitengewoon fraaie gevel direct in het oog. Via de voortuin nader je het portiek met daar de klassieke voordeur naar de vestibule. De vestibule heeft op maat gemaakte kastruimte, vernieuwde meterkast en een tochtdeur naar de langgerekte gang. Een imposante gang ook, met een hoog plafond en vele authentieke elementen: terrazzovloer, wandtegeltjes als balustrade en hoge paneeldeuren met prachtige architraven. In de gang tref je de moderne toiletruimte, berging voor de fietsen en een deur naar de ruime kelder met een koekoek en een totale lengte van liefst 7 meter. De hal biedt verder middels een drietal deuren toegang tot de kamer-en-suite en de serre.
Deze royale kamer-en-suite is voorzien van natuurstenen schouwen, charmante erker en ingebouwde kasten aan weerszijden van de mooie schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer. Dit tezamen met de hoge plafonds (ca. 3.67 meter) met lijstwerk, de parketvloer en de strakke afwerking maken de living tot een sfeervol en ruimtelijk geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk lichte serre, afsluitbaar met schuifdeuren en met een doorgang naar de diepe, veel privacy biedende achtertuin op het noordwesten. De L-vormige tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over 2 sfeervolle terrassen, groene borders en een berging. Een groene oase met veel rust en zon gedurende de hele dag. Een ware luxe in de stad.
Vanuit de gang is de luxe keuken bereikbaar, welke in 2019 geheel is vernieuwd en daarbij is voorzien van een strakke inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat, afzuiger, heteluchtoven vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin en een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.
De gang vervolgend kom je bij de 3 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een houten vloer. De achterste slaapkamer heeft directe toegang tot de tuin. Ook de badkamer is volledig gemoderniseerd (2017). Een mooie, lichte ruimte met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator, 2e zwevend closet en vloerverwarming. Een dakraam zorgt nog voor extra lichtinval in de gang.

In deze stijlvolle benedenwoning zijn diverse oorspronkelijke stijlkenmerken behouden gebleven, die voor een belangrijk deel de voorname woonsfeer van weleer bepalen. Daarmee zijn dan wel de eigentijdse elementen van luxe en comfort gecombineerd, zodat wonen in deze ruime woning wel erg aantrekkelijk is!