Rogier van der Weydenstraat 1

Deze smaakvol gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning kan je nieuwe (t)huis zijn! Mooi aan een groot plantsoen gelegen en op korte afstand van de Bossche binnenstad, vind je dit fijne huis met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, stenen berging en een achterom. De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over vloer-, dak- en muurisolatie. Verder beschikt het platte dak over een sedumdak en zijn er 10 stuks zonnepanelen geplaatst. De Rogier van der Weydenstraat is een kindvriendelijke straat met diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen, speelveldjes, het fraaie Prins Hendrikpark, winkelcentrum Van Roosmalenplein en station Oost binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Een ideale stek met de voordelen van het bruisende centrum in combinatie met een fijne, rustige woonomgeving.

Inhoud ca. 433 m3, woonopp ca. 113 m2, perceelopp ca. 92 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de keuken. Bij binnenkomst zie je direct dat er aandacht is geschonken aan de afwerking. Zo zijn de wanden en het plafond, net als de rest van de woning overigens, strak gestuct en is de gang voorzien van een troffelvloer, die door is gelegd in de keuken en de bijkeuken. Er is een brede, open doorgang gecreëerd van de keuken naar de woonkamer. Een fijne, lichte leefruimte met raampartijen aan drie zijden en weids, vrij uitzicht over het plantsoen. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer met vloerverwarming en heeft aan de achterzijde dubbele, openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat op prettige wijze in verbinding met het eetgedeelte en is eveneens uitgerust met vloerverwarming. Het keukenmeubel is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische kelderkast zorgt voor extra proviandruimte. Aansluitend aan de keuken is een fijne ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor bijvoorbeeld extra keukenapparatuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, biedt veel privacy en is aangelegd met sfeervolle Waaltjes en een mooie erfafscheiding. De stenen berging en de achterom maken het plaatje compleet.

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft een overloop, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alledrie afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer een extra raam door de hoekligging. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en plafondspots. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

2e Verdieping:
Allereerst is er toegang tot een ruime voorzolder met opbergvoorzieningen en de standplaats van de CV-ketel. De voorzolder biedt toegang tot een 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor de kamer heerlijk licht en ruimtelijk is.

Deze sfeervolle woning is prettig op een hoek gesitueerd, heeft een aantrekkelijke stijl en is instapklaar voor de volgende bewoners. Ook de locatie is top. Heerlijk rustig en centraal wonen in een groene omgeving en toch op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende Bossche binnenstad. Ook ten opzichte van diverse voorzieningen is de woning zeer centraal en gunstig gesitueerd. Parkeren kan gratis en vergunningvrij voor de deur en direct om de hoek vind je 2 plekken voor het opladen van een elektrische auto.