Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kamperfoeliestraat 12 in 'S-Hertogenbosch 5213 HP

Kamperfoeliestraat 12

5213 HP 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Bel of mail ons
073-6122344

Omschrijving

Uniek en buitengewoon karakteristiek is dit riant uitgebouwde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis. En dan ook nog eens gelegen op een van de mooiste locaties in het Hinthamerpark

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Kamperfoeliestraat 12, 5213 HP 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Uniek en buitengewoon karakteristiek is dit riant uitgebouwde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis. En dan ook nog eens gelegen op een van de mooiste locaties in het Hinthamerpark, namelijk direct aan het mooie Kamperfoeliepleintje! Aan de voorzijde krijgt u wellicht reeds een vermoeden van de ruimte en luxe, die dit stijlvolle woonhuis te bieden heeft, maar eenmaal binnen zal het u toch aangenaam weten te verrassen. Deze sfeervolle tweekapper beschikt over heerlijke leefruimtes, een zeer royale, multifunctionele tuinkamer (bruikbaar als atelier, speelkamer, kantoorruimte etc), een schitterend aangelegde tuin met grote overkapping en een eigen oprit.
Het Hinthamerpark is een begrip in s-Hertogenbosch door zijn diversiteit aan karakteristieke bebouwing in een groene, rustige en centraal gelegen woonwijk. De ligging t.o.v. het centrum is ideaal en binnen enkele minuten zijn uitvalswegen, sportvoorzieningen, winkels, de Oosterplas en Station Oost bereikbaar.

Inhoud ca. 620 m3, woonopp. ca. 186 m2, perceel 285 m2, bouwjaar 1947.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en een praktische trapkast. De royale L-vormige living beschikt over een mooie lichtinval, fraaie massief houten vloer, een prachtige schouw en aan de voorzijde een sfeervolle erker en een charmante zijkamer met open doorgang. Door een aanbouw aan de achterzijde is een grote eetkamer gecreëerd, gescheiden van het zitgedeelte middels een mooie glazen ensuite-constructie. Een brede lichtstraat zorgt hier voor extra daglichttoetreding en dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin. Vanuit het eetgedeelte is de halfopen keuken bereikbaar, welke is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een open doorgang naar de riante tuinkamer met een fantastische hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier bieden openslaande dubbele deuren toegang tot de tuin. De tuinkamer beschikt over flinke vaste kastruimte en staat in verbinding met de berging/bijkeuken (met de aansluitingen voor de wasapparatuur), welke op haar beurt weer bereikbaar is vanaf de oprit. Door deze eigen ingang zou de tuinkamer prima dienst kunnen doen als bijvoorbeeld praktijkruimte. Maar daarnaast is zij uiteraard ook zeer geschikt als atelier, werk- of speelkamer of kantoorruimte.
De achtertuin is zeer royaal vergeleken met de overige tuinen in het Hinthamerpark, biedt veel privacy en is bijzonder sfeervol aangelegd met een vijver, sierbestrating en een heerlijke overdekte zithoek met warmtelampen en aansluitend een berging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 2 royale slaapkamers voorzien van vaste kastruimte, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde is van 2 slaapkamers, 1 grote masterbedroom gemaakt. Uiteraard zou dit weer naar de oude situatie teruggebracht kunnen worden, waardoor zich weer 3 slaapkamers op deze verdieping zouden bevinden. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. De moderne, luxe badkamer is aanzienlijk vergroot (balkon erbij getrokken) en zeer compleet met een groot ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Marmeren vloertegels en wastafelblad versterken het gevoel van luxe.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een volwaardige 3e en 4e slaapkamer en 2 bergkamers. In de bergkamer aan de achterzijde bevindt zich de standplaats van de CV-ketel. Vanuit een van de slaapkamers is een grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Deze bijzonder stijlvolle en goed onderhouden woning is gesitueerd op een markante plek in het Hinthamerpark, met vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen plantsoen en biedt een ideale combinatie van ruimte, sfeer, heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen in een lommerrijke omgeving, doch op korte afstand van het gezellige Bossche centrum en alle noodzakelijke voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: M 414 's-Hertogenbosch Oppervlakte 285 m²
Route van naar Kamperfoeliestraat 12, 5213 HP 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.