Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuster Hilkerstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5221 JG

Zuster Hilkerstraat 7

5221 JG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 394 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder indrukwekkende en uitermate royale, vrijstaande villa met een zeer hoog kwaliteitsniveau en van alle gemakken voorzien. Laat u verbazen door de ruimtelijkheid, het comfort, de doordachte indeling en de perfecte, strakke afwerking. De royale leefruimtes, het grote

...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder indrukwekkende en uitermate royale, vrijstaande villa met een zeer hoog kwaliteitsniveau en van alle gemakken voorzien. Laat u verbazen door de ruimtelijkheid, het comfort, de doordachte indeling en de perfecte, strakke afwerking. De royale leefruimtes, het grote aantal slaapkamers (liefst 8 stuks!), 2 badkamers en de grote inpandige, multifunctionele ruimte (bijv. kantoor of speelkamer) maken de villa tot een zeer compleet familiehuis. De prachtig aangelegde, volledig privacy biedende tuin beschikt over een tuinhuis met sauna (Fins, hete lucht én infrarood) en een grote overkapping voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Dit nodigt uit tot genieten! Een grote vrijstaande garage (ca. 40 m2) en een diepe oprit completeren het woongenot.

Gelegen op een rustige locatie nabij het mooie polderlandschap, de dijk en het Henriettewaard-kanaal, aan de rand van het kerkdorp Engelen. Met Burggolf Haverleij op 200 meter van de voordeur, het bourgondische s-Hertogenbosch op een korte (fiets)afstand en directe ontsluiting naar de rest van Nederland via de A2 en A59 is dit een onwaarschijnlijk heerlijke plek.

Inhoud ca. 1254 m3, woonopp ca. 394 m2, perceelopp ca. 769 m2, bouwjaar 1999 (2016 geheel verbouwd).

Begane grond:
Imposante entree/hal met een uitgebreide meterkast, garderoberuimte, moderne toiletruimte en een mooie, strak vormgegeven trappartij. De hal beschikt over een perfecte afwerking en een tegelvloer met vloerverwarming, waarvan de gehele begane grond is voorzien. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer, welke voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals bijv een werk-/speelkamer of zelfs een atelier. Aan de achterzijde is de heerlijk lichte living gesitueerd met een tweetal dubbele openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle gashaard en een brede doorgang naar de leefkeuken. De luxe leefkeuken, afsluitbaar van de living middels een fraaie schuifdeur, is gerealiseerd met een kastenwand en (schier)kookeiland, beide voorzien met een keur aan hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, XL-oven, vaatwasser, hogedruk stoomoven en Bora inductieplaat met kookplaatafzuiging. Ook vanuit de leefkeuken bieden een tweetal dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens de prachtige masterbedroom met een gashaard en een badkamer en-suite: luxe, zeer compleet en met oog voor detail uitgevoerd. Vanuit deze slaapvleugel leidt een eigen spiltrap naar een op 1e verdieping gelegen garderobe- en kleedkamer.
Tevens is er nog een bijkeuken met aanrecht, 2e vaatwasser en Amerikaanse koelkast, een loopdeur naar de oprit en met toegang tot een berging met de wasapparatuur en de CV-ketel (2016).
De riante, privacy biedende tuin op het zuidoosten is prachtig aangelegd met diverse terrassen, volwassen beplanting en een gezellig tuinhuis met een luxe uitgevoerde sauna en een royale overkapping. De grote garage met elektrisch bedienbare segmentdeur is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een zee aan opbergruimte, mede door de grote bergvliering.

1e Verdieping:
Wederom een spectaculaire verdieping met een langgerekte overloop, die toegang biedt tot liefst 5 grote slaapkamers, de zeer complete en ruime 2e badkamer en tot een strijkkamer met doorgang naar de garderobe- en kleedkamer (van de masterbedroom). De gehele verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en ademt een en al ruimte en wooncomfort uit.

2e Verdieping:
De fraai vormgegeven trappartij is in dezelfde stijl doorgetrokken naar de 2e verdieping en mondt uit op een overloop met aansluitend nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een riante, open bergzolder.

Het is niet eenvoudig om deze woning en de vele extras in het kort te omschrijven. De sfeer, het comfort en de ruimte moeten echt beleefd worden tijdens een bezoek. De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, luxe en een buitengewoon prettige woonsfeer, waarbij de onderlinge ruimtes op een perfecte manier met elkaar in harmonie zijn. Kerkdorp Engelen, met al haar voorzieningen, is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van s-Hertogenbosch is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. De uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen, natuur, recreatieplas het Engelermeer en de golfbaan Haverleij zijn tevens binnen handbereik.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting 2016 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 394 m² Perceeloppervlakte 769 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 1254 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline aqua power+2 HRCW6 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2272 Oppervlakte 769 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuster Hilkerstraat 7, 5221 JG 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.