Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Magnoliahof 7 in 'S-Hertogenbosch 5213 HJ

Magnoliahof 7

5213 HJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale, onder moderne architectuur gebouwde, twee-onder-een-kapwoning met een fraaie, individueel bereikbare praktijk-/kantoorruimte (36 m2) op de begane grond, liefst 4 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden met een royaal, vrij uitzicht. Markante ligging aan een verkeersluwe...
Lees meer

Omschrijving

Royale, onder moderne architectuur gebouwde, twee-onder-een-kapwoning met een fraaie, individueel bereikbare praktijk-/kantoorruimte (36 m2) op de begane grond, liefst 4 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden met een royaal, vrij uitzicht. Markante ligging aan een verkeersluwe parallelweg, in een kindvriendelijke woonomgeving bij het Hinthamerpark en Het IJzeren Kind. Prettig wonen en werken, nabij alle voorzieningen, op slechts een paar minuten fietsen van het gezellige stadscentrum en nabij de uitvalswegen.

Inhoud ca. 525 m3, woonopp ca. 161 m2, perceelopp ca. 62 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Dubbele zij-entree met enerzijds de trapopgang naar het woongedeelte en anderzijds toegang naar de ruime (fiets)berging met aansluitend de kantoor-/praktijkruimte. Tussen beide ingangen bevindt zich een af te sluiten doorgang. Daarnaast heeft de voornoemde kantoor-/praktijkruimte ook nog een eigen hoofdingang aan de voorzijde, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor het uitoefenen van een kleinschalige onderneming. Uiteraard kunt u de ruimte ook in gebruik nemen als hobby-, studeer- of speelkamer. De multifunctionele ruimte is voorzien van een mooie tegelvloer, veel lichtinval en biedt toegang tot een badkamer met een heerlijk ligbad met jetstreams en een toiletruimte. De totale oppervlakte van de ruimte is ca 36 m² en biedt derhalve vele gebruiks- en indelingsmogelijkheden.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en toegang tot de zeer royale, speels ingedeelde woonkamer, voorzien van een fraaie keramische tegelvloer en bijzonder veel lichtinval door de vele, grote raampartijen. De halfopen keuken is uitgerust met een modern, luxe keukenmeubel en diverse (onlangs vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer is het heerlijk vrij gelegen zonneterras te bereiken, welke gunstig is gelegen op het zuiden.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en extra lichtinval door de zijramen. De moderne, luxe badkamer is uitgerust met een douchecabine, breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een flinke bergkamer met de standplaats van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e Verdieping:
Grote zolderkamer/studio van ca. 16 m2 met een mooi, schuin oplopend, hoog plafond, hetgeen de ruimtelijkheid nog eens versterkt.

Deze halfvrijstaande gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau, is geheel voorzien van dubbele beglazing en Spachtelputz wandafwerking en is bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep of praktijk aan huis. Tevens royale parkeergelegenheid voor de deur. Gunstig op loopafstand van winkels en openbaar vervoer en tevens nabij het recreatiegebied "de Oosterplas" en de uitvalswegen. Kortom, een ideaal en modern herenhuis voor eenieder die houdt van architectuur, een goede, verrassende indeling en op zoek is naar veel woon- en werkruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 62 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.52 m bij 2.52 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: M 1093 's-Hertogenbosch Oppervlakte 62 m²
Route van naar Magnoliahof 7, 5213 HJ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.