Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fluitenkruid 15 in 'S-Hertogenbosch 5236 TK

Fluitenkruid 15

5236 TK 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit buitengewoon statige en stijlvolle herenhuis kenmerkt zich door ruimte, licht, luxe en comfort, gecombineerd met een zeer hoog kwaliteitsniveau. Dit is duidelijk terug te zien in het gebruik van hoogwaardige materialen en de gedetailleerde afwerking. Kosten noch moeite zijn bespaard om de woning...
Lees meer

Omschrijving

Dit buitengewoon statige en stijlvolle herenhuis kenmerkt zich door ruimte, licht, luxe en comfort, gecombineerd met een zeer hoog kwaliteitsniveau. Dit is duidelijk terug te zien in het gebruik van hoogwaardige materialen en de gedetailleerde afwerking. Kosten noch moeite zijn bespaard om de woning een karakteristieke vooroorlogse uitstraling te geven, o.a. terug te zien in het fraaie metselwerk, de symmetrie, sierdaklijsten met brede overstek, hardsteen raamdorpels en raampartijen in traditioneel forse afmetingen. De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin rondom met een riant zwembad, een grote vrijstaande garage en een diepe, afsluitbare oprit completeren het woongenot. Gelegen aan brede, lommerrijke straat op steenworp afstand van diverse voorzieningen en op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 575 m3 (excl. garage), woonopp ca. 180 m2, perceelopp ca. 495 m2, bouwjaar 2004

Begane grond:
Indrukwekkende entree/hal met zeer uitgebreide meterkast, garderoberuimte, moderne toiletruimte en een mooie bordestrap met hoge vide. De hal beschikt over een strakke afwerking en een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. Zeer royale living, welke door zijn speelse vormen en enorme raampartijen zeer uitnodigend is. Het zitgedeelte is ruim bemeten beschikt over een erker en een sfeervolle gashaard. De prachtige serrekamer leent zich uitstekend als eetgedeelte en heeft een fraai zicht over de tuin. De royale leefkeuken beschikt over een strakke, moderne keukeninrichting met een ruim bemeten kookeiland en een L-vormig keukenmeubel, voorzien van een mooi natuurstenen blad en enkel hoogwaardige inbouwapparatuur. Zowel vanuit het zit- en eetgedeelte, als vanuit de keuken bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.
De zeer royale, privacy biedende tuin op het zuidoosten is prachtig aangelegd, perfect afgestemd op het huis, met diverse terrassen (waarvan een met zonneluifel), strakke vijverpartij, doordachte verlichting, een sproei-installatie en een fantastisch zwembad met flinke afmetingen, voorzien van een elektrisch bedienbaar roldeck. Zelfs een badkamer voor de zwembadgebruikers ontbreekt hier niet. De grote garage met elektrisch bedienbare segmentdeur beschikt over een aparte berging voor de fietsen en herbergt een zee van opbergruimte door haar bergvliering.

1e Verdieping:
Fraai vormgegeven overloop met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon, 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer ruim bemeten en beschikt over een langgerekte inloopkast. Zowel de overloop, als de slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie PVC-vloer.
Ook de badkamer is zeer luxe en comfortabel met een whirlpoolbad, twee wastafelmeubels, verwarmde spiegels, grote inloopdouche, 2e zwevend toilet in een nis en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot de 3e en 4e slaapkamer. Een van de slaapkamers beschikt over 2 dakkapellen en de andere slaapkamer beschikt over een enkele dakkapel en biedt tevens toegang tot een bergkamer waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, alsmede de standplaats van de CV-ketel. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een (3e) badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en 3e hangend closet.

Deze markante, vrijstaande woning is met oog voor detail ontworpen, van alle gemakken voorzien en voldoet aan de huidige hoge eisen van eigentijds en comfortabel wonen. De gehele woning beschikt over een geïntegreerd airconditioning-systeem, dimbare wand- en plafondverlichting en dubbele beglazing. De vele extra’s, de prettige woonsfeer en de ruimte kunt u optimaal beleven tijdens een bezoek aan de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 495 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel NEFIT excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (16.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 34 m² (670 bij 520) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Kadaster: U 1131 's-Hertogenbosch Oppervlakte 495 m²
Route van naar Fluitenkruid 15, 5236 TK 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.