Churchilllaan 98

Omschrijving

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met een diepe vrijstaande garage, ruime oprit voor meerdere auto’s, een zonnige veel privacy biedende tuin op het zuidoosten en een achterom. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum “de Helftheuvel’ het prachtige ‘Beatrixpark en op enkele minuten van het Centraal Station en het stadscentrum.

Inhoud ca. 470 m3, woonopp. ca. 150 m2, perceelopp ca. 295 m2, bouwjaar 1970.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de zeer royale en lichte L-vormige woonkamer te bereiken, welke is uitgevoerd met een fraaie Merbau-houten parketvloer en een schouw met openhaard. Middels een loopdeur is de zonnige en diepe achtertuin te bereiken, heerlijk gesitueerd op het zuidoosten, voorzien van een achterom en met toegang tot de garage. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vernieuwd. wit keukenmeubel met enige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de zonnige tuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 16 en 9 m2, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het dakterras. Vanuit de overloop is de ruime badkamer toegankelijk, uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet. Met een vaste trap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met een separate berging met de standplaats van de CV-ketel en tevens flinke, praktische bergruimte achter de knieschotten. Verder biedt de voorzolder toegang tot de 4e ruime slaapkamer met een grote dakkapel.

Deze tweekapper is ruim van opzet en op alle fronten perfect geïsoleerd. Zo is de woning ondermeer uitgevoerd met dubbele beglazing en is er sprake van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Verder zijn de buitenmuren opnieuw gevoegd en voorzien van een waterafstotende beschermlaag. De woning biedt veel mogelijkheden en is gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A59 en A2. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel C.V.-Combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2557 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties