Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zeewaardin 4 in 'S-Hertogenbosch 5236 EG

Zeewaardin 4

5236 EG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Bel of mail ons
073-6122344

Omschrijving

Riante, onder architectuur gebouwde (“Bossche School”), vrijstaande villa met een diepe, strak aangelegde voor- en achtertuin, een tweetal opritten met garages/bergingen en een flinke carport, gesitueerd in een fraaie, rustige omgeving in het stadsdeel Empel. De woning is zeer ruim, heeft sfeer, straalt luxe uit en biedt onder andere de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis. Opvallend is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Zeewaardin 4, 5236 EG 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Riante, onder architectuur gebouwde (“Bossche School”), vrijstaande villa met een diepe, strak aangelegde voor- en achtertuin, een tweetal opritten met garages/bergingen en een flinke carport, gesitueerd in een fraaie, rustige omgeving in het stadsdeel Empel. De woning is zeer ruim, heeft sfeer, straalt luxe uit en biedt onder andere de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis. Opvallend is de herhaling en eenheid in afwerking van gestukte wanden, houten plafonds en de vele ramen, die zorgen voor veel lichtinval. In de nabijheid liggen winkels, sportvoorzieningen, de uiterwaarden van de Maas en de uitvalswegen A2 en A59. Het historisch centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa 10 minuten bereikbaar.
 
Inhoud ca. 815m3, woonopp. ca. 255m2, perceel 748m2, bouwjaar 1978.
 
Begane grond;
Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het mooie, open zicht naar boven, de vide en dakramen op. Grenzend aan de entree/hal ligt de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe, kelderkast, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer/kantoor, leefkeuken en de woonkamer. De vloer van de entree/hal en de keuken zijn voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en de woonkamer van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en convectorputten. Aan de tuinzijde van de riante woonkamer zijn twee schuifpuien en bevindt zich een sfeervolle houtgestookte open haard. Het eetgedeelte biedt toegang tot een portaal met inbouwkasten, welke aansluit op de garage met elektrische deur en tegelvloer en beschikt over een tweede voordeur naar de oprit.
Net als de woonkamer is ook de moderne en complete keuken een aangename leefruimte en heerlijk tuingericht. De L-vormige Siematic keukenopstelling met natuursteen blad biedt ruimte aan een Miele oven, combi-oven, koelkast, inductieplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap en een Quooker. Een tweetal dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen, ruime tuin. Naast veel privacy is het in het voor- en najaar extra lang genieten onder de aan het huis grenzende, hardhouten veranda. De glazen dakpanelen van de veranda kunnen afgedekt worden door een elektrisch bedienbare luifel. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken toegankelijk, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Een kastenwand biedt veel bergruimte, net als de via een vlizotrap bereikbare ruime vliering. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overdekte carport met 3 glazen koepels, welke ruimte biedt aan zeker drie auto’s, en een doorgang heeft naar een grote berging. Deze goed geïsoleerde berging is voorzien van een tegelvloer en is geschikt als kantoor of praktijkruimte, dan wel kan omgebouwd worden tot een tweede garage of seniorenwoning. Een alarminstallatie met sensoren waakt over de gehele begane grond.
 
1e Verdieping;
Ruime en tevens lichte overloop met aansluitend de eerste badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. De badkamer heeft door het dakkapel extra ruimte en licht en bestaat uit een bubbelbad, wastafel en douchecabine. De ouderslaapkamer heeft naast een inloopkast een eigen badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Van twee slaapkamers is 1 grote slaapkamer gemaakt. Op eenvoudige wijze is dit weer tot twee slaapkamers terug te brengen, zodat het totaal aantal slaapkamers op deze verdieping weer vier bedraagt. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. De gehele eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.
 
2e Verdieping;
Flinke voorzolder met bergruimte en toegang tot nog een grote slaapkamer en de derde badkamer. De ruime slaapkamer met wederom bergruimte heeft fijne dakramen met horizontale lamellen en rolluiken aan de buitenzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en biedt toegang tot een bergkamer met de standplaats van de CV-ketel. De overloop en slaapkamer zijn wederom voorzien van een marmoleum vloer.
 
Deze royale en goed onderhouden villa is uitermate geschikt als gezinswoning en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het betreft een heerlijk licht en zonnig woonhuis, een must voor mensen die graag willen genieten van rust en ruimte, maar met dagelijkse voorzieningen, natuur, uitvalswegen en grotere centra binnen handbereik.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 748 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: T 172 's-Hertogenbosch Oppervlakte 748 m²
Route van naar Zeewaardin 4, 5236 EG 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.