Boumij Makelaars

Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6122344
info@boumij.nl
Pettelaarseweg 99, 5216 BJ 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Pettelaarseweg 99 in 'S-Hertogenbosch 5216 BJ

Omschrijving

Zeer fraai in ’s-Hertogenbosch-Zuid gelegen 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping, met prachtige zichtlijnen richting Het Bossche Broek, 2 grote en 2 kleinere zonnige balkons, lift, privé berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, als een supermarkt, apotheek en bushalte.

Inhoud ca. 300 m3, woonoppervlakte ca. 82 m2, bouwjaar 1962

Begane grond
Centrale entree/hal met lift, trapopgang en directe toegang tot inpandig te bereiken privé berging.

Derde verdieping
Portiek met entree tot een tweetal appartementen. Entree van het appartement, ruim bemeten hal met meterkast, separate toiletruimte en toegang tot de living. De royale living geniet van veel daglicht dankzij de diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar liefst drie zonnige balkons op het westen en zuidwesten. Wonen op de derde verdieping zorgt enerzijds voor een magnifiek vrij zicht op het natuurschoon van Het Bossche Broek, doch u blijft anderzijds ook fijn betrokken bij het straatbeeld. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk, welke voorzien is van een eenvoudig keukenmeubel, de standplaats van de boiler (huur) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de keuken is een deur naar het ruim bemeten balkon, gelegen op het zuidoosten.
Tevens beschikt dit ruime appartement over een tweetal fijne, lichte slaapkamers, welke beide toegang hebben tot een van de balkons. De hoofdslaapkamer staat daarnaast ook nog in verbinding met de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel.

Het appartement is zeer gunstig gelegen in ’s-Hertogenbosch Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, natuurgebied “Het Bossche Broek” en op 5 minuten loopafstand van het Bourgondische, gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch. Parkeren kan middels een direct te verkrijgen parkeervergunning.

Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1487 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom