Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graafseweg 132 in 'S-Hertogenbosch 5213 AN

Graafseweg 132

5213 AN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd en tot in de allerkleinste details smaakvol gemoderniseerd. De afgelopen maanden is de woning van een enigszins gedateerde vooroorlogse woning getransformeerd naar een geheel eigentijdse woning met een fraaie, strakke afwerking en alle comfort...
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd en tot in de allerkleinste details smaakvol gemoderniseerd. De afgelopen maanden is de woning van een enigszins gedateerde vooroorlogse woning getransformeerd naar een geheel eigentijdse woning met een fraaie, strakke afwerking en alle comfort van nu. Van een splinternieuwe keuken en badkamer, vernieuwd leidingwerk, strak gestucte wanden en plafonds tot nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, aan alles is gedacht. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige, privacy biedende tuin met een stenen berging en achterom en is gunstig gelegen nabij de historische binnenstad en het mooie Prins Hendrikpark. Ook scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkels zijn te vinden in de directe omgeving.

Inhoud ca. 383 m3, woonopp. ca. 113 m2, perceelopp ca. 115 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
Entree/hal met een fraaie marmer natuurstenen vloer, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en een grote kelderkast met veel bergruimte (de vloer is voorzien van een nette coating). Direct bij binnenkomst valt op dat de woning met veel zorg en oog voor detail is gemoderniseerd. Dit wordt alleen maar versterkt bij binnenkomst in de royale, lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, diverse speelse nissen, een Castle-Stone natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin en is de moderne, open keuken gesitueerd met een hoekmeubel en een extra wandmeubel, beiden voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een prachtig Pelgrim 6-pits fornuis met heteluchtoven, een hoge koelkast, separate vriezer en een vaatwasser (allen splinternieuw!). De tuin is gelegen op het noordwesten, voorzien van nieuwe sierbestrating en heeft een eigentijdse, rustige look. De ruime, vrijstaande stenen berging en achterom completeren het geheel.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met een (ondiepe) vaste kast en de bijzonder smaakvol verbouwde badkamer, voorzien een vrijstaand bad op pootjes, douchecabine met regendouche, wastafel, 2e zwevend toilet en een marmer natuurstenen vloer met vloerverwarming. Wederom een fraaie mix van een strakke inrichting met warme elementen. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe, lichtgrijze vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de royale, strak afgewerkte 4e slaapkamer met een dakkapel en een hoge nok. In een separate bergkast is de standplaats van de nieuwe c.v.-combiketel (Remeha) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze ruime, karakteristieke woning is met smaak en gevoel voor detail gemoderniseerd, waarbij diverse kenmerkende authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zoals de paneeldeuren. Instapklaar en ideaal gelegen aan een ventweg, in een gewilde, vooroorlogse woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen, zoals de Oosterplas en het Prins Hendrikpark en nabij uitvalswegen. Zowel het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, als Station Oost zijn met de fiets binnen vijf minuten te bereiken. Een perfecte mix van een karakteristieke bouwjaar met voorzieningen van nu, op een zeer strategische stek voor mensen, die dichtbij het centrum willen wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4379 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graafseweg 132, 5213 AN 'S-Hertogenbosch

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.