Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Moliusstraat 26 in 'S-Hertogenbosch 5212 TP

Moliusstraat 26

5212 TP 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte, karakteristieke jaren ’30 woning met diverse authentieke elementen, verrassend veel ruimte, een

...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte, karakteristieke jaren ’30 woning met diverse authentieke elementen, verrassend veel ruimte, een sfeervolle stadstuin, liefst 5 slaapkamers en een fijne speel-/werkkamer. Gelegen op een populaire en zeer aantrekkelijke locatie, in de gewilde, vooroorlogse wijk De Muntel nabij de gezellige Bossche binnenstad, het Centraal Station en het Prins Hendrikpark.

Inhoud ca. 523 m3, woonopp ca. 150 m2, perceelopp ca. 83 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
Entree/vestibule met garderobe en vernieuwde meterkast naar de hal, welke haar authenticiteit heeft weten te behouden met de originele paneeldeuren, trapopgang en de terrazzovloer. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, een praktische trapkast en de doorgang de  keuken. De living is bijzonder sfeervol en perfect afgewerkt met een fraaie parketvloer met bies,  hoge plinten, strak gestucte wanden en dito plafonds met lijstwerk. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de knusse stadstuin en er is een open doorgang naar de keuken. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een tweetal wandmeubels in parallelopstelling met een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een prachtig SMEG gasfornuis met heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de speel-/werkkamer bereikbaar met grote vaste kastruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend paneeldeuren naar 3 mooi afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer beschikt over grote vaste kastruimte en een eigen wastafel en de overige 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een inbouwkast.

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, waarvan een van deze slaapkamers riant is qua omvang en beschikt over een vernieuwde dakkapel aan de voorzijde, 2 grote Veluxramen aan de achterzijde, veel bergruimte in de knieschotten en toegang tot een bergvliering. De 5e slaapkamer is gerealiseerd in een opbouw.

Dit sfeervolle, vooroorlogse woonhuis is compleet gerenoveerd (inclusief nieuwe elektra en aanleg van netwerkbekabeling) en voorzien van dubbele beglazing, waarbij de sfeer van weleer is behouden. De woning is gelegen in een leuke, rustige, karakteristieke straat met voldoende parkeergelegenheid (middels een direct verkrijgbare 24h parkeervergunning) en diverse stallingsplaatsen voor de fiets. In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt en een groot speelveld met een speluitleen. Tevens op korte loopafstand van de binnenstad en het Prins Hendrikpark. Kortom alle geneugten van de binnenstad maar niet de lasten!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (5.0 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 1236 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Moliusstraat 26, 5212 TP 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.