Boumij Makelaars

Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6122344
info@boumij.nl
Neerstraat 239, 5215 AR 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Neerstraat 239 in 'S-Hertogenbosch 5215 AR

Omschrijving

Fris en ruim 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden en een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gunstig gesitueerd op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, op circa 5 fietsminuten van de Bossche binnenstad en op steenworp afstand van recreatiegebied de Oosterplas. Tevens zeer centraal ten opzichte van sportclubs, scholen, winkels en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 225 m3, woonopp. ca. 71 m2, bouwjaar 1963.

Begane grond:
Entree
tot de gezamenlijke hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de individuele berging en gezamenlijke fietsenberging.

3e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte en aansluitend toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer, die perfect is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. Grenzend aan de living bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim bemeten, is op dezelfde stijlvolle manier afgewerkt als de living en een opslaande deur geeft toegang tot het overdekte balkon. Op dit zonnige, op het zuiden gelegen balkon is het heerlijk genieten met uitzicht op de natuur rondom de Oosterplas. Terug in de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer. 

De moderne, lichte keuken (2015) beschikt over een in hoek opgesteld keukenmeubel en is met diverse inbouwapparatuur uitgerust, waaronder een vaatwasser, kokend water kraan en een 4-pits gasfornuis (met wokbrander). Verder is er een vaste kast aanwezig voor extra voorraad. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast en een nis met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit zeer complete 3-kamerappartement is mooi afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking en een hoogwaardige laminaatvloer met hoge plinten. Het appartement beschikt over een fijne leefruimte door de open verbinding tussen de woon- en eetkamer, een zonnig balkon, een eigen berging en is gunstig gelegen nabij de Oosterplas, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum. Kortom, een topappartement op een gunstige locatie.

De servicelasten bedragen per maand € 213,95 inclusief stookkosten en water.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 71 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-01-2025 Warmwater Centrale voorziening, Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 213,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1650 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom