Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Orthenseweg 71 in 'S-Hertogenbosch 5212 EB

Orthenseweg 71

5212 EB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fantastische locatie in de Vliert gelegen, bijzonder sfeervol, gemoderniseerd jaren ’30 herenhuis met een keur aan authentieke stijlelementen, liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin met berging én achterom. Deze ruime vooroorlogse woning is zeer aantrekkelijk aan een ventweg gelegen, in een...
Lees meer

Omschrijving

Op fantastische locatie in de Vliert gelegen, bijzonder sfeervol, gemoderniseerd jaren ’30 herenhuis met een keur aan authentieke stijlelementen, liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin met berging én achterom. Deze ruime vooroorlogse woning is zeer aantrekkelijk aan een ventweg gelegen, in een mooie vooroorlogse woonomgeving op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij cultureel centrum ‘De Verkadefabriek’, diverse supermarkten en het Centraal Station. De uitvalswegen richting A-2 en A-59 zijn eveneens heel goed bereikbaar.

Inhoud ca. 450 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceelopp ca. 132 m2, bouwjaar 1937.

Begane grond:
Entree tot de vestibule met fraaie glas-in-lood details en een tochtdeur naar de ruime hal, welke zijn authenticiteit heeft behouden, doordat de originele terrazzovloer, beton-emaille lambrisering en de paneeldeuren nog aanwezig zijn. De hal biedt toegang tot de praktische verdiepte trapkast, toiletruimte met fonteintje, trappartij en de keuken. De royale woonkamer en-suite bestaat enerzijds uit een sfeervolle zitkamer met erker, glas-in-lood bovenlichten en een marmeren schouw en anderzijds uit een tuingerichte eetkamer, eveneens met marmeren schouw. De fraaie glas-in-lood schuifdeuren met vaste kast zijn nog intact en maken het mogelijk de woonkamer naar wens als geheel of als twee kamers te gebruiken. De woonkamer is mooi afgewerkt met een parketvloer met bies, hoge plinten en glad gestucte wanden en plafond. Een openslaande terrasdeur leidt naar de zonnige tuin. De gesloten keuken is uitgerust met een licht wandmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook in de keuken zijn de terrazzovloer en de glas-in-lood bovenlichten nog aanwezig. Een loopdeur biedt directe toegang tot de zonnige, op het oosten gesitueerde tuin met zonneluifel, achterom en een stenen berging.

1e Verdieping
Fraaie overloop met de originele trapopgang en paneeldeuren, die toegang bieden tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De heerlijk lichte badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een wastafel. Een raampartij zorgt voor daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u deze volwaardige verdieping. De zolderruimte is opgedeeld in een grote voorzolder, een 4e en 5e slaapkamer en een grote vliering. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en 3 Veluxramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Boven de slaapkamers is een grote bergzolder, bereikbaar vanaf de voorzolder.

Deze royale en charmante vooroorlogse woning met vrij zicht aan de voorzijde is nog rijk aan verscheidene sfeerelementen en kenmerkende jaren ‘30 details, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een ideale ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ook het Centraal Station is nabij gelegen. Een mooie combinatie van sfeer, comfort en een fijne woonomgeving!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3513 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orthenseweg 71, 5212 EB 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.