- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Empel-Noord’, op steenworp afstand van het schitterende Uiterwaardengebied en de Empelse Dijk gesitueerd, royaal, vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is onder moderne architectuur gebouwd, eigentijds vormgegeven en beschikt over een ruime uitbouw,...Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Empel-Noord’, op steenworp afstand van het schitterende Uiterwaardengebied en de Empelse Dijk gesitueerd, royaal, vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is onder moderne architectuur gebouwd, eigentijds vormgegeven en beschikt over een ruime uitbouw, inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een heerlijk vrij gelegen zonnige tuin met veel privacy, berging en een achterom. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, sportclubs en de uitvalswegen zijn nabij gelegen en ook de bourgondische Bossche binnenstad is binnen handbereik.Inhoud ca. 606 m3, woonopp. ca. 133 m2 (exclusief de garage), perceelopp. 239 m2, bouwjaar 1998.
Begane grond:
Royale, lichte entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en een moderne toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en biedt door haar royale afmetingen meerdere indelingsmogelijkheden. Een brede schuifpui en een loopdeur bieden directe toegang naar de tuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de fraaie, aangebouwde serrekamer met zonwering en afsluitbaar van de woonkamer middels een brede schuifpui. Vanuit de serrekamer is er zowel toegang tot de tuin, als tot de garage, welke beschikt over een
elektrisch, op afstand bedienbare deur. De zonnige, veel privacy biedende tuin is mooi aangelegd en beschikt over o.a. over een terras met natuurstenen plavuizen, leiplatanen, vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de woonkamer grenst ook de open keuken met een modern keukenmeubel in hoekopstelling, welke is gemoderniseerd in 2013. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser (2017). De bijkeuken/berging is uitgerust met een aansluitpunt voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-combiketel (2013). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Ruim bemeten overloop, 3 mooie slaapkamers (voorheen 4), allen met stucwerk wandafwerking. Op de overloop is daarnaast nog een separate 2e toiletruimte en de ruime, licht betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vlizotrap op de overloop naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Grote bergzolder (stahoogte).
Deze vrijstaand-geschakelde, instapklare woning biedt verrassend veel leefruimte, is zeer goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing (met horren in de slaapkamers en badkamer). Het buitenschilderwerk is in 2016 nog uitgevoerd. Op korte afstand zijn een speelveld, winkelvoorzieningen, basisscholen en de uitvalswegen gelegen, maar ook het natuurgebied om te wandelen over de Empelse dijk en het prachtige Maasoevergebied. Met de ligging aan de rand van Empel zijn ook alle voorzieningen van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. Kortom, een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving, welke garant staat voor volop woon-, leef- en speelgenot in rust en ruimte met alle voordelen van het landschap rondom.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Inhoud
606 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
89 m² (9.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-HERTOGENBOSCH
Sectie
T
Perceelnummer
6397
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.