Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dr. Hermansstraat 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 EZ

Dr. Hermansstraat 6

5212 EZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch gemoderniseerde, uitgebouwde en smaakvol afgewerkte gezinswoning, met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De bijzonder sfeervolle living met woonkeuken beschikt aan de achterzijde over prachtige...
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch gemoderniseerde, uitgebouwde en smaakvol afgewerkte gezinswoning, met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De bijzonder sfeervolle living met woonkeuken beschikt aan de achterzijde over prachtige harmonicadeuren, die over de volle breedte kunnen worden geopend. De woning is instapklaar en maakt deel uit van de zeer gewilde, karakteristieke woonwijk ‘De Vliert, gunstig nabij de Bossche binnenstad gelegen, op loopafstand van meerdere basisscholen, treinstation Oost en het fraaie Prins Hendrikpark. Parkeren in de rustige Dr. Hermansstraat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek.

Inhoud ca. 325 m3, woonopp. ca. 86 m2 (excl. zolder), perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 1947.

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, praktische trapkast, toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en toegang tot de living. De huidige eigenaren hebben de woning compleet gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Dit valt direct op bij binnenkomst in de woning, doch eens temeer in de sfeervolle, ruim opgezette en lichte woonkamer, voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, een gashaard en strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan met een spoel-/werkeiland en een wandmeubel, voorzien van vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur. Een diepe vaste kast beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. De aanbouw aan de achterzijde is prachtig afgewerkt met een grote lichtstraat, plafondspots, vloerverwarming en een kamerbrede raampartij met (aluminium) harmonicadeuren, die geheel geopend kan worden, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. Ook de tuin is geheel vernieuwd, gunstig op het westen gesitueerd, smaakvol aangelegd en beschikt over een praktische stenen berging (met elektra) en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers, alledrie voorzien van vaste kasten. De compleet vernieuwde badkamer is uitgerust met tegels in een lichte kleurstelling, een inloopdouche en een wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur (evenals op de begane grond).

2e Verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk met veel bergruimte, een raam aan de voorzijde van de gevel en de standplaats van de CV-ketel.

Deze instapklare gezinswoning is stijlvol gemoderniseerd, uitstekend afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstig gelegen in een rustige straat op slechts op enkele fietsminuten afstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, Station Oost en het Prins Hendrikpark. Ook winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-04-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4224 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Hermansstraat 6, 5212 EZ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.