Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erasmusstraat 8 in 'S-Hertogenbosch 5216 HM

Erasmusstraat 8

5216 HM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai en compleet gemoderniseerde hoekwoning met een royale aanbouw aan zowel de achterzijde, als de zijkant, een ruim bemeten stadstuin met mooi lounge-gedeelte en een achterom naar de stenen berging én vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen. Ideaal gelegen in het gewilde...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai en compleet gemoderniseerde hoekwoning met een royale aanbouw aan zowel de achterzijde, als de zijkant, een ruim bemeten stadstuin met mooi lounge-gedeelte en een achterom naar de stenen berging én vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen. Ideaal gelegen in het gewilde ’s-Hertogenbosch Zuid, om de hoek van het Zuiderpark en nabij het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 392 m3, woonopp. ca. 111 m2, perceelopp ca. 189 m2, bouwjaar 1962.

Begane grond;
Entree/hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet (Duofresh van Geberit) en fonteintje en trapopgang. De riante, over volle breedte van het perceel uitgebouwde woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond (met inbouwspots). Door de aanbouw is een extra leefruimte van ca. 26 m2 gecreëerd, welke is uitgerust met een enorme schuifpui die voor liefst 2/3 kan worden geopend. Een prachtige constructie, die niet alleen zorgt voor veel lichtinval, maar tevens voor veel ruimtelijkheid. De tuin vormt hierdoor immers een verlengstuk van de woonkamer! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, is tuingericht en voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is nog een praktische trapkast bereikbaar.
De tuin is royaal qua stadsbegrippen en onlangs geheel nieuw aangelegd met een mooi lounge-gedeelte en een nieuwe schutting. De recent geplante leibomen zullen zorgdragen voor veel extra privacy. Via een achterom is er toegang tot de brandgang, vanwaaruit de stenen berging bereikbaar is.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers met strak gestucte wanden en plafonds en een mooie multiplankvloer met eikenhouten toplaag. Ook de badkamer is splinternieuw en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel, 2e zwevend closet en vloerverwarming. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een bergkast met standplaats voor de CV-combiketel (2015) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze gerenoveerde woning is strak afgewerkt, geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en glad gestucte wanden en plafonds. Verder is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming en is het dak vernieuwd (en geïsoleerd). Uitstekend gelegen, uitkijkend op een plantsoen en de Zuiderparkweg, nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Pettelaarpoort, het Zuiderpark, het Bossche Broek, scholen, uitvalswegen en het stadscentrum.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 819 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erasmusstraat 8, 5216 HM 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.