Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schout Van Der Dussensingel 2 in 'S-Hertogenbosch 5237 TD

Schout van der Dussensingel 2

5237 TD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De bijzonder fraaie ligging op een hoekperceel aan een waterpartij maakt dit vrijstaande, middels garage geschakelde herenhuis uniek. Deze royale woning beschikt over een prachtige, ‘zwevende’ erker boven het water, verrassend grote achtertuin met stenen berging en achterom, een royale, geïsoleerde...
Lees meer

Omschrijving

De bijzonder fraaie ligging op een hoekperceel aan een waterpartij maakt dit vrijstaande, middels garage geschakelde herenhuis uniek. Deze royale woning beschikt over een prachtige, ‘zwevende’ erker boven het water, verrassend grote achtertuin met stenen berging en achterom, een royale, geïsoleerde multifunctionele ruimte met eigen ingang en een heerlijk dakterras, waar het genieten is van de avondzon. Dit alles in combinatie met de speelse indeling en uitstraling en de gunstige ligging in een gewild, royaal opgezet en rustig gedeelte van de wijk Maasoever maken dit een zeer interessant object.

Inhoud ca. 653 m3, woonopp ca. 172 m2, perceelopp ca. 283 m2, bouwjaar 1996

Begane grond:
Royale hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en inpandige toegang tot een flinke multifunctionele ruimte (voormalige garage), voorzien van muurisolatie, verwarming en een loopdeur naar de straat. De ruimte is zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. De living (ca. 75 m2) is op een speelse manier verdeeld in een zithoek met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een aangrenzende 2e leefruimte/werkhoek met een loopdeur naar tuin, open keuken en een eetgedeelte, gesitueerd in de -op een iets lager niveau gelegen- zwevende erker boven de aangrenzende waterpartij met vrije, weidse zichtlijnen en fraaie lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een U-opgestelde keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. De gehele begane grond is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een mooie, zwarte hardstenen vloer met vloerverwarming. De tuin is pal op het zuiden gesitueerd, heerlijk vrij gelegen en fraai aangelegd, met meerdere terrassen en gazon. In de tuin vindt u verder een stenen berging met toegang tot de brandgang.

1e Verdieping:
Lichte overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste schuifkast. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie, wit geverfde mozaïek parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop met een loopdeur naar het royale dakterras met veel privacy, een weids uitzicht over de omgeving en waar u tot laat in de avond lekker van de zon kunt genieten. Vanaf de overloop is er toegang tot de volwaardige 4e en 5e slaapkamer met laminaatvloer en tot een bergruimte met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Boven beide slaapkamers biedt een vliering extra ruimte voor opslag.

Deze royale, goed onderhouden gezinswoning is keurig afgewerkt, biedt verrassend veel ruimte en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Ideaal gesitueerd op een hoekperceel, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 653 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2028 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (11.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 22 m² (740 bij 300) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5760 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schout van der Dussensingel 2, 5237 TD 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.