Neercanne 12 in 'S-Hertogenbosch 5235 HB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Royale, goed onderhouden eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken met bergvliering aan de voorzijde en een veel privacy biedende, onderhoudsarme tuin met houten berging en achterom naar een leuke speelvoorziening. De eigen oprit completeert het geheel. De woning is...

Lees meer

Neercanne 12 in 'S-Hertogenbosch 5235 HB

Omschrijving

Royale, goed onderhouden eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken met bergvliering aan de voorzijde en een veel privacy biedende, onderhoudsarme tuin met houten berging en achterom naar een leuke speelvoorziening. De eigen oprit completeert het geheel. De woning is gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer in de geliefde woonwijk “De Maaspoort”, op loopafstand van winkelcentrum Lokerenpassage, het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas. Tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen en met de uitvalswegen op korte afstand.

Inhoud ca. 430 m3, woonopp. ca. 127 m2, perceelopp ca. 153 m2, bouwjaar 1980.

Begane grond;
Ruime entree/hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De ruim opgezette, lichte L-vormige doorzon-woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een licht keukenmeubel in hoekopstelling, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging/bijkeuken met een loopdeur naar de voortuin en een vlizotrap naar de verrassend grote bergvliering. Via een portaal in de woonkamer is zowel de toiletruimte met fonteintje als ook de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is aan de achterzijde vrij gelegen met zicht op volwassen bomen en beschikt over een bergkast en een ruime houten berging. Direct grenzend aan de achtertuin en bereikbaar via de poort, is een autoluw plantsoen gelegen met speelvoorzieningen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 lichte en net afgewerkte slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad (whirlpool), douchecabine, 2e zwevend closet, wastafel en een raampje voor ventilatie en daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de zeer lichte, riante 4e slaapkamer, perfect afgewerkt met een mooie laminaatvloer, grote Velux dakvensters en knieschotten aan weerszijden.

Deze goed onderhouden, netjes afgewerkte woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan het begin van de woonwijk Maaspoort. De ligging ten opzichte van alle voorzieningen is zeer centraal te noemen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Lokerenpassage en het fraaie Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanaf deze fijne locatie prima te bereiken. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is op enkele autominuten gesitueerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 427 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom