Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Wijken 26 in 'S-Hertogenbosch 5236 XD

Kleine Wijken 26

5236 XD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai en rustig in de oude kern van Empel gelegen royale, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met een diepe oprit, ruime vrijstaande garage en een heerlijk zonnige, veel privacy biedende tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een verkeersarme straat met dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en...
Lees meer

Omschrijving

Fraai en rustig in de oude kern van Empel gelegen royale, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met een diepe oprit, ruime vrijstaande garage en een heerlijk zonnige, veel privacy biedende tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een verkeersarme straat met dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en grotere centra binnen handbereik.

Inhoud ca 493 m3 (excl. garage), woonopp. ca 146 m2, perceelopp ca. 253 m2, bouwjaar 1971.

Begane grond:
Ruim opgezette entree/hal met trapopgang, meterkast, verdiepte trapkast en toegang tot de keuken met aansluitend de royaal uitgebouwde woonkamer met een fraaie Travertin vloer, openhaard en dubbele openslaande deuren met zijlichten naar de tuin. Door de aanbouw beschikt de woonkamer over veel leefruimte met meerdere indelingsmogelijkheden. De dichte keuken is voorzien van een keukenmeubel in rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke net als de keuken is voorzien van dezelfde Travertin vloer als de woonkamer. In een grote, op maat gemaakte bergkast bevindt zich het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Verder bevindt zich in de bijkeuken toegang tot de toiletruimte, alsmede een loopdeur naar de tuin. De keurig onderhouden, diepe tuin is gunstig op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over terras, gazon, vijverpartij (met pomp) en een royale vrijstaande garage met elektra en stalen kanteldeur (in spouw gebouwd). Voor de garage bevindt zich nog een tweede deel van de oprit, afsluitbaar van de straat middels een rolluik (met afstandbediening).

1e Verdieping:
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan een met toegang tot het plat dak. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, modern wastafelmeubel met hardstenen blad en een groot raam. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een separaat 2e toilet. Middels een vaste trap toegang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot een bergkamer met Velux dakraam en de standplaats van de Cv-ketel, alsmede toegang tot de royale 4e slaapkamer met veel bergruimte in de knieschotten, wastafel en een dakraam.

Deze royale en comfortabele tweekapper is altijd goed onderhouden, beschikt over diverse rolluiken aan de achterzijde en zijkant en is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het dakraam in de slaapkamer op zolder). Zowel het dak van de aanbouw, als dat van de garage is vrij recent nog vervangen en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Gelegen op een rustige, geliefde locatie gelegen, aan de rand van Empel, dichtbij dagelijkse voorzieningen, maar ook zo bij de uitvalswegen en het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4866 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleine Wijken 26, 5236 XD 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.