Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Westwal 47 in 'S-Hertogenbosch 5211 DC

Westwal 47

5211 DC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek en fraai architectonisch vormgegeven herenhuis met high-end allure, sublieme afwerking en vele highlights. Deze spectaculaire, moderne woning kenmerkt zich door hoogwaardig materiaalgebruik en een strakke vormgeving. Dit wordt afgewisseld met speelse elementen en een doordachte indeling met...
Lees meer

Omschrijving

Uniek en fraai architectonisch vormgegeven herenhuis met high-end allure, sublieme afwerking en vele highlights. Deze spectaculaire, moderne woning kenmerkt zich door hoogwaardig materiaalgebruik en een strakke vormgeving. Dit wordt afgewisseld met speelse elementen en een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimtelijkheid, duurzaamheid, comfort en lichtinval. Een architectonisch hoogstandje van het Bossche architectenduo van Buro Koek. Het betreft een zeer compleet en perfect geïsoleerd familiehuis met een op maat gemaakt lichtplan, uitermate luxe leefkeuken, 4 slaapkamers (waaronder de masterbedroom met stijlvolle badkamer en-suite) en een bijzonder smaakvol ontworpen, privacy biedende stadstuin. Dit riante en zeer verrassende object is gesitueerd op een zeer gewilde locatie in de binnenstad, aan de prachtig gerestaureerde Westwal, op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station, de Markt en natuurgebied het Bossche Broek.

Inhoud ca. 637 m3, woonopp. ca. 180 m2, perceelopp ca. 138 m2, bouwjaar 2017

Begane grond:
De woning beschikt over een tweetal voordeuren, waarvan de linker toegang biedt tot de (fiets)berging en de rechter tot de woning. Vanuit de hal is deze berging ook inpandig te bereiken en afsluitbaar middels een schuifdeur. De hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en bijkeuken biedt middels een stalen taatsdeur toegang tot de living met een gerookt eiken vloer met vloerverwarming, speel-/werkplek, sfeervolle openhaard en veel op maat gemaakte kast- en bergruimte. Zeer perfectionistisch, met oog voor detail afgewerkt en met diverse speelse elementen. De tuingerichte leefkeuken ligt een klein niveau lager en beschikt over een gevlinderde, betonnen vloer met vloerverwarming en een brede schuifpui naar de tuin. Een riante lichtstraat (met zonwering) tussen het woon- en eetgedeelte zorgt voor veel lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid. De keuken is voorzien van een luxueuze keukeninrichting, bestaande uit een royaal kookeiland en keukenmeubel tegen de wand. Het geheel is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een prachtig keramieken werkblad met marmerstructuur, messing elementen en biedt veel werk- en kastruimte.
Ook de tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een doordacht lichtplan. De combinatie van de Italiaans keramieken tegels, de hardhouten planken en de oude muren, die prachtig in tact zijn gelaten, geven de tuin een bijzonder sfeervolle, rustieke en aantrekkelijke uitstraling. Een ware oase in de binnenstad, waar u naar hartenlust van het buitenleven kunt genieten.

1e Verdieping:
Een prachtig ontworpen trappenhuis met diverse doorkijkjes en bijzondere verlichting leidt naar de luxe masterbedroom met eigen badkamer en-suite en wederom veel op maat gemaakte kastruimte. De luxe en zeer complete badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, dubbel wastafelmeubel, separaat toilet, inloopdouche, Finse moderne opgietsauna en is voorzien van diverse messing details. De gehele verdieping is perfect afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en de grote raam-partijen geven de vertrekken een unieke ruimtebeleving.

2e Verdieping:
Royale overloop met een daklicht en aansluitend 3 volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer, aparte doucheruimte en een technische ruimte met de standplaats van de warmtepomp, CV-ketel (beiden Itho Daalderop) en de unit voor de mechanische ventilatie, welke in de gehele woning aanwezig is en zorgt voor een prettig binnenklimaat (Duco).

Dit onder architectuur gebouwde herenhuis is indrukwekkend en uniek in zijn soort. Het voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiegebruik en voorziet u van alle luxe. Laat u verrassen door de buitengewoon prettige woonsfeer, het licht en de ruimte. De vele extra’s en het sublieme afwerkingsniveau geven een surplus aan wooncomfort. Een zeer bijzonder object voor eenieder die op zoek is naar royaal en luxe wonen op een prachtige en tevens rustige locatie in de binnenstad met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel Daalderop HR 107 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.4 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 4519 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8385 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westwal 47, 5211 DC 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.