Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Noremborghstraat 81 in 'S-Hertogenbosch 5212 NB

van Noremborghstraat 81

5212 NB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Buitengewoon karakteristieke, ruime en stijlvol afgewerkte maisonnette-woning met een fraai dakterras op het zuiden met veel zon en privacy. Deze bijzonder sfeervolle 4-kamer bovenwoning is indrukwekkend vanwege de fraaie afwerking en de vele authentieke kenmerken als hoge plafonds, paneeldeuren en...
Lees meer

Omschrijving

Buitengewoon karakteristieke, ruime en stijlvol afgewerkte maisonnette-woning met een fraai dakterras op het zuiden met veel zon en privacy. Deze bijzonder sfeervolle 4-kamer bovenwoning is indrukwekkend vanwege de fraaie afwerking en de vele authentieke kenmerken als hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Zeer aantrekkelijk gelegen in het gewilde, vooroorlogse Muntelkwartier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op enkele minuten loopafstand, net als het mooie Prins Hendrikpark.

Inhoud ca. 371 m3, woonopp ca. 112 m2, bouwjaar 1925

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang.

1e Verdieping:
Brede, ruim bemeten hal, waar u direct de uitstraling en luxe afwerking van de gehele woning proeft. Het originele karakter en de sfeer van weleer zijn keurig behouden, terwijl de woning met respect voor de bouwstijl, volledig aan de eisen van deze tijd is aangepast. Een visgraat parket met hoge plint siert de hal en de woonkamer en geeft de vertrekken een chique uitstraling. De heerlijk lichte en-suite woonkamer met een royaal eet- en zitgedeelte beschikt over een sfeervolle erker, open (gas)haard met stenen schouw en strak gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en ornament. De keuken is recentelijk voorzien van een nieuw, modern en luxe keukenmeubel in hoekopstelling met een mooi natuurstenen blad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een buitengewoon luxe 7-pits SMEG gasfornuis (liefst 110 cm breed, met 3 ovens met talrijke functies), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een praktische vaste kast is afsluitbaar middels een fraaie schuifdeur en het grote raam van de keuken is voorzien van een zonneluifel. Deze verdieping biedt verder nog toegang tot een werk-/hobbykamer met leuk uitzicht op het straatbeeld en tot een moderne toiletruimte en de meter-/bergkast.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping wordt u verrast door een kleurrijk glas-in-lood raam in het plafond. De hal wordt daardoor omhuld in een warm licht. Er zijn op deze verdieping 2 royale slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast nog over een brede dakkapel. De badkamer is ruim van opzet, keurig afgewerkt met een fraaie tegel en voorzien van een inloopdouche, een heerlijk ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras, gericht op het zuiden. Tenslotte is er op deze verdieping nog een separate toiletruimte en een praktisch ingerichte bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel en toegang tot een bergvliering.

Deze sfeervolle, vooroorlogse bovenwoning is compleet gerenoveerd, perfect onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en de ramen op het zuiden zijn uitgerust met screens. De woning is gunstig gelegen in een karakteristieke, gezellige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Muntel. In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt en een groot speelveld met een speluitleen en een afgesloten fietsenstalling. Gelegen op loopafstand van de Bossche binnenstad, de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark en tevens op slechts een paar fietsminuten van het NS-station. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Kortom, alle geneugten van de binnenstad maar niet de lasten!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.48 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3425 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Noremborghstraat 81, 5212 NB 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.