Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grinsel 69 in Den Dungen 5275 JN

Grinsel 69

5275 JN Den Dungen
Vraagprijs € 810.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 338 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol wonen, onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in het karakteristieke en landelijk gelegen dorp Den Dungen. Deze riante, fraai vormgegeven, vrijstaande villa heeft alles wat u zich kunt wensen. De woning is bijzonder ruim van opzet, heeft sfeer, straalt luxe uit en biedt onder andere de...
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol wonen, onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in het karakteristieke en landelijk gelegen dorp Den Dungen. Deze riante, fraai vormgegeven, vrijstaande villa heeft alles wat u zich kunt wensen. De woning is bijzonder ruim van opzet, heeft sfeer, straalt luxe uit en biedt onder andere de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis. De grote leefruimtes, diepe, strak aangelegde voor- en achtertuin, een tweetal opritten, royale garage en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (ca. 43 m2) maken de woning zeer aantrekkelijk. En dan ook nog eens gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Den Dungen.

Inhoud ca. 1395 m3, woonopp ca. 338 m2, perceelopp ca. 1162 m2, bouwjaar 1998

Begane grond:
Entree in de woning via de ruime voortuin, die zorgt voor veel privacy vanaf de straatzijde. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichtinval en het mooie open zicht naar de vide op. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en tot het kantoor/praktijkgedeelte. Voornoemde ruimte heeft een eigen ingang met ontvangstkamer en toegang tot een diepe bergkast. Na een aanpassing zou dit gedeelte van de woning ook prima gebruikt kunnen doen in het kader van mantelzorg, met een slaapkamer, badkamer en een keukentje. De woonkamer heeft een open en licht karakter door de vele grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Een tweetal grote schuifpuien bieden directe toegang tot de tuin en het overdekte terras. Vanuit het eetgedeelte is de leefkeuken bereikbaar met wederom een schuifpui naar de tuin. Het royale keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot een flinke kelder op stahoogte, separate bergruimte en tot de bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De garage (ca. 47 m2) beschikt over een extra brede, elektrisch bedienbare segment-roldeur, geschikt voor 2 auto’s.
En dan de tuin! Deze parkachtig aangelegde, privacy biedende tuin is heerlijk zonnig gelegen en voorzien van een groot terras en gazon, fijne overkapping aan de woning, tuinhuis, sproei-installatie en een vrijstaand bijgebouw. Dit bijgebouw doet thans dienst als opslag, echter zou meerdere functies kunnen hebben. Wat denkt u van een eigen ruimte voor uw studerend kind of bijvoorbeeld een guesthouse? Het gebouw is compleet geïsoleerd (o.a. spouwmuren en dubbele beglazing), beschikt over een bergvliering en alle benodigde aansluitingen (gas, water en elektra) zijn aanwezig.

1e Verdieping:
Lichte en tevens royale overloop met aansluitend 3 bijzonder ruim bemeten en speels vormgegeven slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde directe toegang hebben tot de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een zonnig balkon met zicht op de tuin. De 3e slaapkamer beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een grote bergkast. De badkamer is riant. Langgerekt van formaat en uitgerust met een bubbelbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine, bidet, 2e zwevend closet en vloerverwarming. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een separaat 3e toilet.

2e Verdieping:
Grote bergzolder met diverse compartimenten, bereikbaar met een vaste trap.

Het betreft hier een bijzonder aantrekkelijke, vrijstaande villa met een zee aan ruimte en verrassende extra’s. De woning is solide gebouwd, prima onderhouden en uitermate zorgvuldig bewoond. Geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een centraal stofzuigsysteem. Zeer gunstig gelegen op een ideale plek in Den Dungen, namelijk op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en met het buitengebied onder handbereik. Het comfort van ruimte, rust en privacy, maar voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik en op ca. 10 autominuten van het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 810.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 338 m² Perceeloppervlakte 1162 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Inhoud 1395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (21.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: E 1164 Den Dungen Oppervlakte 1162 m²
Route van naar Grinsel 69, 5275 JN Den Dungen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.