Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rapsodieweg 23 in Rosmalen 5245 BK

Rapsodieweg 23

5245 BK Rosmalen
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning is gebouwd in een markante jaren ’30 stijl en ligt op een fantastische locatie aan een zeer brede groenstrook in de wijk ‘De Hoven’. De woning beschikt over fijne leefruimtes, een diepe, zonnige tuin, liefst 5 slaapkamers, een inpandige bijkeuken en...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning is gebouwd in een markante jaren ’30 stijl en ligt op een fantastische locatie aan een zeer brede groenstrook in de wijk ‘De Hoven’. De woning beschikt over fijne leefruimtes, een diepe, zonnige tuin, liefst 5 slaapkamers, een inpandige bijkeuken en garage en een grote oprit voor meerdere auto’s. Deze zeer complete tweekapper is gunstig gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, circa 5 minuten van het centrum van Rosmalen en circa 15 minuten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 720 m3, woonopp. ca. 180 m2 (excl. garage), perceelopp ca. 283 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met fraaie terrazzovloer, trapopgang, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de brede erker aan de voorzijde met blijvend, fraai uitzicht over het groen. Door de aanbouw aan de achterzijde is een riante leefkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol wandmeubel en een (schier)eiland, voorzien van een composiet werkblad gecombineerd met eiken en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser en een koffieapparaat. Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde zijn spots en boxen in het plafond geplaatst. De gehele woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en is uitgerust met een fraaie eikenhouten vloer (visgraat met bies), voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de bijkeuken waar een 2e aanrecht is geplaatst. De bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de tuin en biedt tevens toegang tot de garage. De sfeervolle achtertuin is ruim bemeten, voorzien van meerdere terrassen en gazon en gelegen op het noordoosten. Door de diepte van de tuin kunt u van heel wat zonne-uren genieten.

1e Verdieping:
Overloop met daglichttoetreding en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. In de ouderslaapkamer is een ruime inloopkast gecreëerd. De moderne badkamer is speels ingedeeld en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, een inloop douche, tweede toilet en grote ramen.

2e Verdieping:
Op deze verassend ruime verdieping bevinden zich een royale 4e slaapkamer, een flinke zolderkamer en een bergkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De zolderkamer aan de achterzijde is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel, boiler en mechanische ventilatie. In deze kamer bevindt zich verder nog een bergzolder. Van deze kamer zou met een relatief kleine ingreep een 5e slaapkamer gecreerd kunnen worden.

Deze markante, uitgebouwde 2/1-kap woning is met oog voor detail en comfort afgewerkt en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd. De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijke wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen Plas. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en er zijn volop sportmogelijkheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: H 5275 Rosmalen Oppervlakte 283 m²
Route van naar Rapsodieweg 23, 5245 BK Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.