Lunersingel 115 in Rosmalen 5245 CA: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan de ruime Lunersingel, welke fraai aan zal worden gelegd met groen en water, gelegen royale tussenwoning met heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de nieuwste woonwijk De Lanen in de Groote Wielen, op korte afstand van winkels, scholen, diverse sportclubs en de...

Lees meer

Omschrijving

Aan de ruime Lunersingel, welke fraai aan zal worden gelegd met groen en water, gelegen royale tussenwoning met heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de nieuwste woonwijk De Lanen in de Groote Wielen, op korte afstand van winkels, scholen, diverse sportclubs en de uitvalswegen A2 en A59.

Indeling
Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegeng, met fraai zicht op het groen en water van de Lunersingel, de woningen worden standaard zonder keuken opgeleverd, waardoor koper alle vrijheid heeft in het kopen van een keuken naar eigen keus. Aan de achterzijde van de woning treft u de tuingerichte woonkamer met schuifpui (optioneel ook uit te voeren met dubbele openslaande deuren). Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime zonnige tuin op het zuiden, met praktische berging voor fietsen etc.

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ruime badkamer inclusief tegelwerk en sanitair en 2e toilet. De badkamer is optioneel naar wens van koper aan te passen.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar het mogelijk is om nog een of twee extra kamers te realiseren. Tevens treft u hier de CV-combiketer en de wasapparatuur aan.

Naar verwachting zal de bouw van deze woning gaan starten in het 3e kwartaal van 2018. Deze nieuwbouwwoning zal voldoen aan alle huidige eisen met betrekking tot energiezuinigheid; alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, isolerende beglazing etc.

Kenmerken:
• vloerverwarming op alle woonlagen;
• woonoppervlakte circa 117 m²;
• inhoud circa 434 m³;
• woning 5,40 meter breed;
• tuin op het zuiden;
• Uitbouw opties 1,2 of 2,40 meter.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 274.950,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Overige inpandige ruimte 434 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte