Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Annapark 17 in Rosmalen 5246 AN

Annapark 17

5246 AN Rosmalen
Vraagprijs € 610.000,- k.k.
Bel of mail ons
073-6122344

Omschrijving

Deze vrijstaande, degelijk gebouwde en geheel gerenoveerde villa met praktijkruimte ligt niet alleen op een ruim bemeten perceel, maar tevens op een prachtige en unieke locatie, immers grenzend aan en met fenomenaal vrij zicht op het mooi aangelegde Annapark. Een perfecte combinatie van rust, ruimte, comfort en een niet te evenaren ligging. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde villa,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Annapark 17, 5246 AN Rosmalen

Omschrijving

Deze vrijstaande, degelijk gebouwde en geheel gerenoveerde villa met praktijkruimte ligt niet alleen op een ruim bemeten perceel, maar tevens op een prachtige en unieke locatie, immers grenzend aan en met fenomenaal vrij zicht op het mooi aangelegde Annapark. Een perfecte combinatie van rust, ruimte, comfort en een niet te evenaren ligging. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde villa, beschikt over royale leefruimtes, speelkamer, werk-/praktijkruimte, liefst 5 slaapkamers, een heerlijk zonnige en privacy biedende tuin en een eigen oprit met plaats voor 2 auto`s. De woning is gelegen aan een doodlopende weg in een rustige en kindvriendelijke leefomgeving in Hintham, in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, het IJzeren Kind, recreatiegebied de Oosterplas en maar 10 minuutjes fietsen van de historische Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 775 m3, woonopp. ca. 214 m2, perceelopp 433 m2, bouwjaar 1983.

Begane grond:
Overdekte entree tot de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een vaste bergkast. Aansluitend bevindt zich de royale L-vormige woonkamer met maar liefst drie dubbele openslaande deuren naar de heerlijke, zonnige tuin met volop privacy. De woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard, stucwerk wanden en plafonds en een fraaie tegelvloer. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde is er toegang tot een speel-/werkkamer middels dubbele openslaande deuren. Deze ruimte is eveneens vanuit de hal te bereiken. De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd, vrij recent geheel vernieuwd en vergroot en voorzien van een luxe, antracietkleurig dubbel keukenmeubel met composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, alsmede tot een portaal. In dit portaal bevindt zich een trapkast en een bergruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. In het portaal bevindt zich een trapopgang naar een ruime kamer met aansluitend een slaapkamer, beiden voorzien van een Velux raam. Daarbij is er op de begane grond een royale multifunctionele ruimte, thans in gebruik als adviespraktijk, doch uiteraard ook zeer geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte of kantoor aan huis. Deze multifunctionele ruimte heeft een zelfstandige entree aan de voorzijde en is eveneens toegankelijk via een tussendeur vanuit de keuken.

De zonnige tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en biedt veel privacy, maar bovenal een fantastisch mooi en vrij zicht op het park. Een uitzicht dat niet snel zal vervelen. De tuin beschikt over sierbestrating, gazon, een houten berging en meerdere zitjes, waarvan een met zonneluifel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom riant te noemen is en beschikt over vaste kastruimte en directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel en een vaste bergkast. De ruim bemeten badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels, bidet en een 2e toilet. Op de overloop bevindt zich tenslotte nog een vlizotrap naar de verrassend grote bergzolder, bestaande uit drie compartimenten.

Deze vrijstaande villa is geheel gemoderniseerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en een alarminstallatie. De indelings- en gebruiksmogelijkheden zijn talrijk en de ligging aan het mooie Annapark mag gerust uniek genoemd worden. Daarbij zeer gunstig gesitueerd aan een doodlopende weg, in een rustige, autoluwe woonomgeving op korte afstand van allerlei dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebied De Oosterplas. Tevens is er een snelle verbinding naar de uitvalswegen en de Bossche binnenstad is binnen enkele minuten te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 433 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 236 m² (17.5 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: E 3944 Rosmalen Oppervlakte 433 m²
Route van naar Annapark 17, 5246 AN Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.