Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groote Wielenlaan 252 in Rosmalen 5247 JH

Groote Wielenlaan 252

5247 JH Rosmalen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en perfect afgewerkte tussenwoning, gebouwd onder speelse Scandinavische architectuur. De woning is instapklaar en voorzien van een heerlijk zonnige, diepe tuin op het zuidoosten met een houten berging met overkapping, achterom en 2 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein....
Lees meer

Omschrijving

Royale en perfect afgewerkte tussenwoning, gebouwd onder speelse Scandinavische architectuur. De woning is instapklaar en voorzien van een heerlijk zonnige, diepe tuin op het zuidoosten met een houten berging met overkapping, achterom en 2 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van de wijk ‘Broekland’ en vlakbij een winkelcentrum, de Groote Wielenplas, een heerlijk recreatiegebied met strand en prachtige wandelpaden.

Inhoud ca. 525 m3, woonopp ca 142 m2, perceelopp 136 m2, bouwjaar: 2008

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (2017) en toegang tot de royale, lichte living. De living is voorzien van strakke wandafwerking en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen met een mooi vrij uitzicht en een U-vormig keukenmeubel. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2017), combi-stoom/heteluchtoven (2017), koelkast en een separate vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal zitgedeelte met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin middels een loopdeur. In de living bevindt zich tenslotte nog een ruime, praktische trapkast. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is deels betegeld, deels voorzien van gazon en beschikt over een groot terras met zonneluifel en een houten berging met een sfeervolle overkapping. Er is een achterom aanwezig van waaruit de 2 parkeerplaatsen worden bereikt. De woning staat zo opgesteld dat er als het ware een binnenplein wordt gevormd, waar kinderen ongestoord kunnen spelen. Dit binnenplein met groenvoorziening biedt alleen toegang voor de woningen aan het plein.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte is gelegen en beschikt over een tweetal Franse balkons met dubbele openslaande deuren. De luxe badkamer is vorig jaar nog geheel vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche, breed wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is uitgerust met een moderne witte laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking.

2e Verdieping:
Zeer royale, mooi afgewerkte zolderetage met een ruim bemeten voorzolder met toegang tot een riante 4e slaapkamer met wederom een tweetal Franse balkonnetjes.. Tevens bevindt zich op deze verdieping een flinke bergruimte, waarin zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en de standplaats van de CV-ketel (met geïntegreerde mechanische ventilatie). De bergruimte is dusdanig van omvang, dat hier een 5e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden, in combinatie met een dakkapel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het verder mogelijk om een doorgang te maken naar de hierboven gelegen bergvliering (onder het lessenaarsdak).

Deze speels vormgegeven en zeer complete woning biedt verrassend veel ruimte en is goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van De Groote Wielen. De ligging van de woning ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen (zoals een supermarkt, scholen, sportverenigingen en kinderdagverblijven) en in de nabijheid van de Groote Wielenplas met een natuurstrandje en waar tal aan watersportactiviteiten mogelijk zijn. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Een ideale ligging dus.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadaster: I 4116 Rosmalen Oppervlakte 136 m²
Route van naar Groote Wielenlaan 252, 5247 JH Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.