Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Mazairaclaan 6 in Rosmalen 5242 AV

Burgemeester Mazairaclaan 6

5242 AV Rosmalen
Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 363 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Fantastische vrijstaande villa op een fraaie locatie op korte afstand van de bourgondische hoofdstad. Dit bijzondere woonhuis kenmerkt zich door licht, ruimte en privacy en biedt een surplus aan mogelijkheden. De villa beschikt over riante, indrukwekkende leefruimtes, prachtige serre, uitzonderlijk...
Lees meer

Omschrijving

Fantastische vrijstaande villa op een fraaie locatie op korte afstand van de bourgondische hoofdstad. Dit bijzondere woonhuis kenmerkt zich door licht, ruimte en privacy en biedt een surplus aan mogelijkheden. De villa beschikt over riante, indrukwekkende leefruimtes, prachtige serre, uitzonderlijk grote oprit (deels achter een op afstand bedienbare poort), dubbele inpandige garage en een parkachtige tuin rondom met tuinhuis, vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. Het geheel is in 2011 ingrijpend gemoderniseerd met veel oog voor detail en enkel gebruik makend van hoogwaardige materialen. Gelegen in de prestigieuze, ruim opgezette en kindvriendelijke villawijk de "Gele Hoeve”, een heerlijke omgeving met het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch, uitvalswegen en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een zeer bijzonder object voor wie op zoek is naar exclusief, royaal en luxueus wonen. Een heerlijk familiehuis op een topstek!

Inhoud ca. 1605 m3 (excl tuinhuis en garage), woonopp ca. 363 m2, perceelopp 1623 m2, bouwjaar 1977 (in 2011 ingrijpend verbouwd/gemoderniseerd en sindsdien up to date gehouden).

Begane grond:
Imposante entree met hoge vide en bordestrap, perfect afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, hoge plinten. massief houten deuren en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt naar diverse vertrekken. De hal biedt toegang tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde (speelkamer/kantoor), luxe toiletruimte en de meterkast en middels dubbele, glazen deuren is de leefkeuken bereikbaar met aansluitend de royale living. Een op maat gemaakte en-suite kast verbindt beide ruimtes met elkaar. De living is met oog voor perfectie afgewerkt, beschikt over een eikenhouten vloer en meerdere zitgedeeltes, waarvan een met een gashaard.
De riante en bovenal luxe keuken is voorzien van een massief houten kastenwand (8-deurs breed!) met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot spoel-/werkeiland met betonnen blad en een separaat kookgedeelte met een exclusief Borrelti-Fornuis met oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aanrecht, aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin en naar de royale garage. Middels een tweetal brede schuifdeuren is er vanuit de leefkeuken tevens toegang tot de tuin en tot de schitterende, aangebouwde serre kamer. Een prachtige combinatie van glas, staal, lichtinval en een magnifiek zicht op de tuin.
De royale privacy biedende tuin op het zuiden is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een rijke schakering aan volwassen beplanting en een beregeningsinstallatie met pomp. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een prachtig aangelegd gazon met sierborders, houten berging en een sfeervol, rietgedekt tuinhuis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tenslotte nog een heuse gelagkamer/bruine kroeg, compleet met tap, bar en donkere houten lambrisering en bereikbaar via een eigen ingang. Ideaal voor een feestje thuis!

1e Verdieping:
Wederom een indrukwekkende verdieping, geheel afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. In de masterbedroom waant u zich in een 5 sterren hotel! Deze royale en luxe slaapkamer beschikt over een tweetal schuifdeuren naar een balkon, airco en een grandioze badkamer en-suite met op maat gemaakte garderoberuimte en een eigen balkon. Een van de overige slaapkamers is thans in gebruik als garderobekamer en biedt door middel van een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Verrassend grote bergzolder.

Deze stijlvolle, vrijstaande villa is zeer royaal van opzet, prachtig afgewerkt, zeer goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, een videofoon- en een alarminstallatie. Een heerlijk huis om in te wonen door het comfort en de ruimtelijkheid die het biedt. Uitstekend geschikt voor een gezin, dat op zoek is naar een ruime woning, gelegen op een van de mooiste plekjes in Rosmalen in een aantrekkelijke villawijk met vergelijkbare woningen. Door de centrale ligging zijn alle benodigde voorzieningen, winkels, recreatie en scholen, op korte afstand te vinden. Het geheel is bovendien strategische gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en binnen tien minuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting 2011 verbouwd/ gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 363 m² Perceeloppervlakte 1623 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 1605 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 2453 Oppervlakte 1623 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester Mazairaclaan 6, 5242 AV Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.