Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hageheldstraat 9 in Rosmalen 5247 KS

Hageheldstraat 9

5247 KS Rosmalen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai en rustig aan een kindvriendelijk, autovrij hofje gelegen, perfect onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis met een aanbouw over de volle breedte, een fijne, diepe tuin, een houten berging en een achterom naar de privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Gesitueerd in de wijk...
Lees meer

Omschrijving

Fraai en rustig aan een kindvriendelijk, autovrij hofje gelegen, perfect onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis met een aanbouw over de volle breedte, een fijne, diepe tuin, een houten berging en een achterom naar de privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Gesitueerd in de wijk Broekland in de Groote Wielen, omringd door groenstroken en nabij basisscholen, gezondheidscentrum en de ‘Groote Wielenplas’, ideaal voor recreatie. Ook alle overige benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.

Inhoud ca. 485 m3, woonopp. ca. 140 m2, perceelopp ca. 131 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en aansluitend toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met een luxe, wit keukenmeubel in hoekopstelling, voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met een separate vriezer. Vanuit de sfeervolle erker is er leuk zicht op het hofje, een veilige en rustige speelplek voor kinderen.
Het zitgedeelte is tuingericht en extra royaal door de aanbouw. Dubbele openslaande deuren versterken hier de connectie met buiten. In de woonkamer bevindt zich verder een grote, praktische provisiekast voor extra voorraad. Het geheel is perfect afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten berging met elektra, tuinverlichting en een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met een eigen parkeerplaats en vrije parkeerplaatsen.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend een drietal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en is uitgerust met een mooie inloopkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming en de slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en horren.

2e Verdieping:
Ook de tweede verdieping beschikt over vloerverwarming, is ruim van omvang en biedt toegang tot een riante 4e slaapkamer met dakraam, standplaats van de CV-ketel, WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is keurig afgewerkt en aan beide zijden bevinden zich knieschotten over de volledige breedte, die voorzien in ruime opslagmogelijkheden. Ook is er nog een extra bergruimte in de nok boven het trappenhuis.

Deze royale, comfortabele gezinswoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De ligging van de woning in deze gewilde en kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. In de directe nabijheid bevindt zich de Groote Wielenplas met een natuurstrandje, waar tal aan watersportactiviteiten mogelijk zijn. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3594 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hageheldstraat 9, 5247 KS Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.