Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Keizersmantelstraat 13 in Rosmalen 5247 KW

Keizersmantelstraat 13

5247 KW Rosmalen
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit stijlvolle, mooi afgewerkte en over de volle breedte uitgebouwde herenhuis behoort met haar riante woonoppervlakte tot de grotere tweekappers van de wijk De Groote Wielen. De woning beschikt over een luxueuze woonkeuken, liefst 5 slaapkamers, grote garage met diepe oprit (3 auto’s), een zonnige,...
Lees meer

Omschrijving

Dit stijlvolle, mooi afgewerkte en over de volle breedte uitgebouwde herenhuis behoort met haar riante woonoppervlakte tot de grotere tweekappers van de wijk De Groote Wielen. De woning beschikt over een luxueuze woonkeuken, liefst 5 slaapkamers, grote garage met diepe oprit (3 auto’s), een zonnige, privacy biedende tuin en staat derhalve borg voor veel woongenot. Rustig gelegen aan een breed opgezette straat in de Groote Wielen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een perfect gesitueerd huis voor wie houdt van sfeer, luxe en vooral ruimte!

Inhoud ca. 607 m3, woonopp. ca. 158 m2, perceelopp ca. 270 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met strak gestucte wanden en plafonds en een fraaie gietvloer, welke is voorzien van vloerverwarming en naadloos doorloopt in de woon-kamer. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, praktische bergkast onder de trapopgang, alsmede de meterkast en toegang tot de riante living met een totale lengte van ca. 13 m. De ruimte is perfect afgewerkt, overeenkomstig de hal. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een sfeervolle erker met plafondspots en een loopdeur naar de voortuin. De luxueuze woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een wandmeubel en een (schier)eiland met barretje. De keuken beschikt over veel berg- en werkruimte en een keur aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer (allen recent vernieuwd).
Via een tweetal openslaande deuren is de privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin bereikbaar met gazon, groene erfafscheiding en een groot, sfeervol buitenterras, waar u door de gunstige ligging op het noordwesten zelfs tot in de avond kunt genieten van de zon. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage en tot de oprit middels een achterom.

1e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met Frans balkon en veel daglicht, een separate toiletruimte (met een 2e zwevend closet en fonteintje), vaste kastruimte en een 3-tal volwaardige slaapkamers. De ouder-slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, over de volle breedte van de woning en derhalve riant qua afmetingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een breed wastafel-meubel met dubbele kranen. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Wederom een zeer ruime etage met overloop en een royale 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een vaste trap naar een grote entresol. Door deze vide-ruimtes beschikken de slaapkamers over diverse indelingsmogelijkheden en de grote raampartijen zorgen voor een fijn ruimtelijk effect. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering en is een grote berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de WTW-unit. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog bergkast met de standplaats van de CV-ketel (2018). De gehele verdieping beschikt over dezelfde afwerking als de rest van woning en is voorzien van vloerverwarming.

Dit zeer complete en uitermate fijn te bewonen woonhuis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming. In combinatie met de kindvriendelijke ligging in de jonge woonwijk de Groote Wielen, in een rustige verkeersarme straat met een basisschool, sportclubs en recreatieplas De Grote Wielen in de nabijheid is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand en de snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3648 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Keizersmantelstraat 13, 5247 KW Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.