Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Johan Frisostraat 3 in Rosmalen 5246 TG

Johan Frisostraat 3

5246 TG Rosmalen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een fraai en rustig gedeelte van Hintham gelegen, goed onderhouden semi-bungalow met een diepe, eigen oprit met carport, inpandig bereikbare berging, onderhoudsvriendelijke, zonnige patiotuin met grote, houten berging, achterom en veel privacy. De woning is levensbestendig en heeft een compleet...
Lees meer

Omschrijving

In een fraai en rustig gedeelte van Hintham gelegen, goed onderhouden semi-bungalow met een diepe, eigen oprit met carport, inpandig bereikbare berging, onderhoudsvriendelijke, zonnige patiotuin met grote, houten berging, achterom en veel privacy. De woning is levensbestendig en heeft een compleet woonprogramma op de begane grond, waarbij een riante slaapkamer en complete badkamer op dit niveau uiteraard niet ontbreken. Gunstig gesitueerd in een autoluwe straat, op fietsafstand van de Bossche binnenstad en het centrum van Rosmalen. In Hintham en de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, als winkels, scholen, natuur en sport. Ook openbaar vervoer (o.a. Station Oost) en diverse uitvalswegen zijn nabij.

Inhoud ca. 560 m3, woonopp. ca. 141 m2, perceelopp ca. 203 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Overdekte entree, bereikbaar via een brede oprit met netjes afgetimmerde carport. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe, trapopgang, moderne toiletruimte, CV-/bergkast en een deur naar de inpandige berging. Deze berging heeft een deur naar de oprit en kan dus als fietsberging gebruikt worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De royale, sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen, lichtkoepel en een schuifpui naar de zonnige patiotuin en beschikt over een praktische trapkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit het eetgedeelte is een portaal bereikbaar met toegang tot de tuin en tevens met doorgang naar de ruim bemeten slaapkamer met een brede, vaste kastenwand en een rolluik. De volledig betegelde badkamer met ligbad, een tweetal wastafels, 2e zwevend closet en douchecabine grenst aan deze slaapkamer. Een lichtkoepel zorgt voor daglichttoetreding. De gehele begane grond is voorzien van een mooie travertin tegelvloer, compleet uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer).
De patiotuin is gunstig op het oosten gesitueerd, biedt veel privacy, is volledig bestraat en derhalve onderhoudsarm. Er is plaats voor een riant terras en een vrijstaande houten berging. De tuin is via een poort ook bereikbaar vanaf de straatzijde.

1e Verdieping:
Lichte overloop met raam en toegang tot 2 mooie slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een speelse erker en een mooi, hoog plafond (voormalige bergvliering). Thans bevindt zich een open doorgang tussen beide kamers. Op eenvoudige wijze kan voor beide kamers een eigen toegang gecreëerd worden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een 2e badkamer te plaatsen. De aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig en aan ruimte is geen gebrek.

Deze stijlvolle en royale semi-bungalow is heerlijk om in te wonen door het comfort en de ruimtelijkheid die het biedt. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd. Ideaal gelegen in een rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, bushaltes, uitvalswegen (A2 en A59) en ook het centrum is makkelijk en snel bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 5182 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johan Frisostraat 3, 5246 TG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.