Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rietbeemdenborch 5 in Rosmalen 5241 LG

Rietbeemdenborch 5

5241 LG Rosmalen
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai en rustig gelegen, royale en goed onderhouden vrijstaande villa met een mooi aangelegde, privacy biedende tuin op het zuidoosten, een tweetal eigen opritten (waarvan een afsluitbaar middels een brede, elektrisch bedienbare poort) en een inpandige garage. Deze woning is gelegen aan...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraai en rustig gelegen, royale en goed onderhouden vrijstaande villa met een mooi aangelegde, privacy biedende tuin op het zuidoosten, een tweetal eigen opritten (waarvan een afsluitbaar middels een brede, elektrisch bedienbare poort) en een inpandige garage. Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, aan de rand van de gewilde, kindvriendelijke wijk De Overlaet. De woning bevindt zich op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen en het station zijn goed bereikbaar. Binnen 10 (auto)minuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch!
 
Inhoud ca. 744 m3, woonopp ca. 171 m2 (excl. garage ca. 20 m2), perceelopp ca. 406 m2, bouwjaar 1992. 
 
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang naar de royale eetkamer, welke in open verbinding staat met de aangrenzende woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De gehele ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de tuin. Openslaande deuren bieden eveneens toegang tot de living, welke is voorzien van een gashaard met zandstenen schouw en prachtig vrij zicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Van dit uitzicht geniet u ook in de eveneens aan de voorzijde gesitueerde werk-/speelkamer, bereikbaar via de eetkamer. De leefkeuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel bevinden, alsmede een loopdeur naar de tuin en een doorgang naar de garage. De inpandige garage voorzien van openslaande deuren richting de oprit. De zonnige achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een elektrisch bedienbare zonneluifel bij het eerste terras, volwassen beplanting en gazon. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis met elektra en een achterom. Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van een sproei-installatie.
De gehele begane grond is afgewerkt met een Franse leistenen vloer met vloerverwarming.
 
1e Verdieping:
Royale overloop met een groot raam en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een diepe inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met dubbele deuren naar een plat dak. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een dakkapel.
 
2e Verdieping:
De 2e verdieping is thans bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een zeer royale bergzolder. Op vrij eenvoudige wijze is het mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te maken en vervolgens een volwaardige 4e en 5e slaapkamer te creëren.
 
Deze zeer complete en sfeervolle vrijstaande villa is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over meerdere rolluiken. Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en zijn via veilige fietsverbindingen bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het station zijn in de nabijheid. Een heerlijk familiehuis op een perfecte locatie!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 406 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 744 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 3980 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rietbeemdenborch 5, 5241 LG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.