Boumij Makelaars

Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6122344
info@boumij.nl
Octaafstraat 41, 5245 BN Rosmalen € 1.100,- p.m.
Octaafstraat 41 in Rosmalen 5245 BN

Omschrijving

Onder moderne architectuur vormgegeven royaal en goed afgewerkt woonhuis, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Groote Wielen. De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin, een berging en een achterom

Inhoud ca. 380 m3, woonopp. ca. 120 m2, bouwjaar 2010

Begane grond:
Entree/gang met toiletruimte ( v.v. een zwevend closet en een fonteintje), een meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele deur die toegang bied tot de zonnige tuin. Vanuit de tuin is de separate berging en achterom bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer is de open woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een prima wandmeubel met verschillende inbouwapparatuur (overnames). Door de grote raampartijen is ook de keuken een heerlijk lichte ruimte.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de ruime en complete badkamer voorzien van bad met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Riante zolder met dakraam voorzien van veel bergruimte onder de schuine kant. Door de huidige indeling is op relatief eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. De cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit zijn tevens op deze verdieping geplaatst. Daarnaast is er nog een aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Huurprijs € 1.100,00 per maand

- Huurtermijn minimaal 12 maanden
- Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit
- Administratiekosten eenmalig € 25,-
- Servicekosten € 1,69 p.m.
- In deze woning zijn overnames aanwezig
- Per direct beschikbaar
- Inkomenseis: 4x de huurprijs bruto per maand
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Aanvaarding Direct Servicekosten € 1,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie