Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emeraldpad 16 in Rosmalen 5247 KG

Emeraldpad 16

5247 KG Rosmalen
Vraagprijs € 547.500,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze stijlvolle en moderne twee-onder-een kapwoning is over de volle breedte uitgebouwd en wordt gekenmerkt door een zee aan ruimte en een perfecte afwerking. Met een riante inhoud van 800 m3, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe en zonnige tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s is het een...
Lees meer

Omschrijving

Deze stijlvolle en moderne twee-onder-een kapwoning is over de volle breedte uitgebouwd en wordt gekenmerkt door een zee aan ruimte en een perfecte afwerking. Met een riante inhoud van 800 m3, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe en zonnige tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s is het een ideale gezinswoning. De woning is instapklaar en vrij en rustig gelegen aan een mooi aangelegde groenstrook met koppelbeek. Er zijn meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving van deze kindvriendelijke wijk de Groote Wielen.

Inhoud ca. 800 m3, woonopp. ca. 187 m2, perceelopp ca. 337 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, trapopgang, domotica-unit voor de voor- en achtertuin, praktische trapkast en toegang naar de royale living, welke uitgevoerd is met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden. Deze riante living bestaat uit een sfeervol zitgedeelte compleet met een moderne gashaard en grote raampartijen met zicht op het zonnige terras en de groenstrook met koppelbeek aan de voorzijde en een mooi uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een luxe uitgevoerd keukenmeubel in zowel een hoek- als eilandopstelling met een prachtig composiet aanrechtblad, een gezellig barretje en allerhande hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron/oven, heteluchtoven, warmhoudlade en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Tevens is vanuit de keuken de geïsoleerde en betegelde garage/berging bereikbaar met o.a. de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen, waardoor een speelkamer gecreëerd zou kunnen worden. De tuin is royaal qua afmetingen, vrij gelegen en sfeervol aangelegd met inbouw-tuinverlichting en o.a. een groot terras aan de achterzijde, waar volop van de zon genoten kan worden. Leibeuken op de erfafscheiding zorgen voor nog meer gevoel van privacy.

1e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met een groot raam voor daglichttoetreding en een drietal ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over elektrische rolluiken. De stijlvolle en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator. Tevens is er nog een separate 2e toiletruimte. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, horren in de slaapkamers en stucwerk wandafwerking.

2e Verdieping:
Zeer royale verdieping met overloop en een doorgang naar de 4e en 5e slaapkamer. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over mooi lessenaarsdak, flinke raampartijen met rolluiken en horren en een luxe badkamer en-suite, welke op een fraaie wijze de belijning van het dak heeft gevolgd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douchecabine. Vanaf de overloop is een 3e separate toiletruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de royale 5e slaapkamer, voorzien van 2 grote Velux ramen. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een verrassend hoge en ruime berging met de standplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De gehele 2e verdieping is wederom perfect afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk wanden.

Deze hoogwaardig afgewerkte en zeer ruim bemeten woning is uitstekend onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en zeer gunstig gesitueerd in een weids opgezette, autoluwe straat met blijvend vrij zicht op een groenstrook. Op loopafstand zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt en zelfs De Groote Wielenplas met een eigen zandstrand. Tevens bent u in slechts een paar autominuten op de snelwegen A2 en A59. Een ideale ligging dus.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 547.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 337 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 313) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3383 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Emeraldpad 16, 5247 KG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.