Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raadhuisstraat 29 in Rosmalen 5241 BJ

Raadhuisstraat 29

5241 BJ Rosmalen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, in de mooie, breed opgezette woonwijk t Ven, op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen, is dit statige en zeer

...
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, in de mooie, breed opgezette woonwijk t Ven, op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen, is dit statige en zeer karakteristieke herenhuis gesitueerd met liefst 5 grote slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond), een ruim bemeten kelder en garage, diepe oprit met een elektrisch bedienbare poort, geschikt voor meerdere autos en een royale voor- en achtertuin. De brede overstek, symmetrie van de voorgevel en het siermetselwerk geven de woning een luxe en stijlvolle uitstraling en daarnaast bieden het hoge afwerkingsniveau en de optimale indeling een surplus aan wooncomfort. Gelegen op een riant perceel van 632 m2, op korte afstand van scholen, het station op fietsafstand, de A2 en A59 in een mum van tijd bereikbaar en 10 a 15 min van de levendige binnenstad van s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 1180 m3, woonopp. ca. 274 m2, perceelopp. ca. 632 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Imposante entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de living middels dubbele openslaande deuren. Vanuit de hal is tevens de royale slaapkamer bereikbaar met aansluitend een badkamer, welke beschikt over een inloopdouche (rolstoelbreed), dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. Uiteraard zou de slaapkamer ook dienst kunnen doen als kantoor of speelkamer. De riante L-vormige living geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Gezien de omvang is de woonkamer beschikt de woonkamer over meerdere indelingsmogelijkheden. Dubbele openslaande deuren leiden naar de leefkeuken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling en een separaat wandmeubel, beiden uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De keuken is ruim van opzet, biedt voldoende plaats voor een royale eethoek en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er enerzijds toegang tot de bijkeuken (met de aansluitingen voor de wasapparatuur) en anderzijds tot de riant bemeten kelder (ca. 34 m2). Vanuit de kelder is de kruipruimte aanwezig, welke zich onder de gehele woning bevindt. De diepe, zonnige en privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een prachtige vijverpartij, meerdere terrassen, gazon, volwassen beplanting en een overkapping bij de keuken. Achterin de tuin bevindt zich nog een grote garage (ca. 26 m2), geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, een loopdeur naar achtertuin, een bergvliering en zelfs een keurige toiletruimte. In de garage bevindt zich de waterpomp-installatie, aangesloten op de sproei-installatie voor de voor- en achtertuin.

1e Verdieping:
Terug in de hal gaat u via de trap naar de eerste verdieping. Het ruimtelijke en royale karakter van de woning herhaalt zich ook op deze verdieping en vertaalt zich in de royale overloop en de 4 ruim bemeten slaapkamers. Vanaf de overloop biedt een kante/kiep-deur toegang tot het balkon aan de voorzijde, uitgerust met een fraai smeedijzeren hekwerk. Zowel de overloop, als de slaapkamers zijn uitgerust met een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Royale voorzolder met dakkapel en toegang tot de grote, open zolderkamer, waar zich de standplaats van de CV-ketel, boiler en mechanische ventilatie-unit bevinden.

Dit zeer complete, perfect afgewerkte herenhuis biedt een zee aan ruimte, is zeer goed onderhouden, beschikt over vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en screens aan de zonzijden. Mooi gelegen aan een lommerrijke laan in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van t Ven. Nabij het centrum van Rosmalen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen gesitueerd en ook de Bossche binnenstad is makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 632 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 1180 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4693 Oppervlakte 632 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raadhuisstraat 29, 5241 BJ Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.