Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pastoor De Leijerstraat 23 in Rosmalen 5246 JA

Pastoor de Leijerstraat 23

5246 JA Rosmalen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en zeer royale, vrijstaande woning in het geliefde Hintham-Noord met een riant uitgebouwde, luxe leefkeuken, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) en een heerlijke, veel privacy biedende, zonnige tuin met een houten berging en achterom. De grote leefruimtes, een werkkamer,...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en zeer royale, vrijstaande woning in het geliefde Hintham-Noord met een riant uitgebouwde, luxe leefkeuken, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) en een heerlijke, veel privacy biedende, zonnige tuin met een houten berging en achterom. De grote leefruimtes, een werkkamer, bijkeuken en een eigen oprit maken het woongenot compleet. Perfect gesitueerd in een zeer fraai en kindvriendelijk gedeelte van Hintham met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch en Rosmalen.

Inhoud ca. 678 m3, woonopp ca. 188 m2, perceelopp ca. 340 m2, bouwjaar 1999.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, praktische trapkast en de trapopgang.

De hal biedt toegang tot de heerlijk lichte en bijzonder ruim opgezette L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard (Dru), strak gestucte wanden en plafonds, een mooie hardhouten vloer (Afzelia, tapis gelegd) en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. Door de royale afmetingen zijn meerdere zitgedeeltes en indelingen mogelijk.

Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruim bemeten leefkeuken (liefst 46 m2!), bereikbaar via een brede open doorgang. Deze prachtige leefkeuken is zowel aan de achterzijde, als in de breedte uitgebouwd en is uitgerust met een 2e gashaard (Faber) en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het wandmeubel en kookeiland (met composiet blad) zijn zeer royaal bemeten en bevatten een enorme hoeveelheid berg- en werkruimte. Diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffie-apparaat, combi-magnetron/oven, stoomoven, SMEG-fornuis en een vaat-wasser benadrukken het luxueuze karakter. Een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin en 2 Light Tubes zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer, perfect afgewerkt met een grote kasten-wand en daklicht. Vanuit deze werkkamer is de bijkeuken bereikbaar, met daarin een 2e koelkast, apothekerskast, veel bergruimte en een loopdeur naar de oprit.

De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, groot gazon, houten (fiets)berging en een eigen achterom. De tuin biedt veel privacy en er is door haar omvang altijd wel een plekje in de zon.

1e Verdieping:
Overloop met raam en aansluitend 3 royale slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder, welke toegang biedt tot een volwaardige 4e slaapkamer en een zolderkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De mogelijkheid bestaat om hier een 5e slaapkamer te creëren.

Deze aantrekkelijke, instapklare vrijstaande woning straalt kwaliteit uit aan de binnen- en de buiten-zijde, is zeer goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Dat in combinatie met de ruimte die de woning biedt, maakt het een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie. Immers, de ligging ten opzichte van de gezellige Bossche binnenstad en het centrum van Rosmalen is ideaal en binnen enkele minuten zijn uitvalswegen, diverse sportvoorzieningen (Sportiom, tennis- en voetbalvereniging), winkels en Station ’s-Hertogenbosch Oost bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 342 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (12.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 5021 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastoor de Leijerstraat 23, 5246 JA Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.