Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Donksestraat 23 in Sint-Michielsgestel 5271 TN

Donksestraat 23

5271 TN Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 313 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk schitterend gelegen, te midden van landerijen, aan de rand van het charmante Den Dungen en op slechts 5 autominuten van Den Bosch, ligt deze prachtige, geheel gemoderniseerde, rietgedekte woonboerderij op een riant perceel van liefst 13.795 m2. Hier treft u een schitterend aangelegde tuin,...
Lees meer
Route van naar Donksestraat 23, 5271 TN Sint-Michielsgestel

Omschrijving

Werkelijk schitterend gelegen, te midden van landerijen, aan de rand van het charmante Den Dungen en op slechts 5 autominuten van Den Bosch, ligt deze prachtige, geheel gemoderniseerde, rietgedekte woonboerderij op een riant perceel van liefst 13.795 m2. Hier treft u een schitterend aangelegde tuin, groot verwarmd zwembad met poolhouse zeer complete guesthouse, vijver met strandje, tennisbaan, ruim bemeten garage, riante schuur/paardenstal en ook nog een groot weiland. Deze fraai afgewerkte woonboerderij biedt een zee aan leefruimte en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk royale veranda met prachtig vrij zicht over de tuin en omliggende landerijen. Dit alles is gelegen aan een rustig landweggetje, op korte afstand van zowel het centrum van Den Dungen, als St. Michielgestel. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken.

Inhoud ca 1.050 m3 (excl bijgebouwen guesthouse, poolhouse, garage en paardenstal), woonopp ca 313 m2, perceelopp ca 13.795 m2, bouwjaar 1937 (in 2000 ingrijpend verbouwd/gemoderniseerd en sindsdien up to date gehouden)

Begane grond:
In de ruime entree/hal met veel originele details bevindt zich de meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is toegang tot de aan de voorzijde gelegen werk-/speelkamer, de leefkeuken en de living. De begane grond wordt gekenmerkt door een open karakter waarbij diverse ruimtes middels dubbele openslaande deuren af te scheiden zijn. De meer dan royale en sfeervolle living beschikt over een centraal gesitueerde, dubbelzijdige openhaard, grote raampartijen, fraaie houten vloer en het authentieke balkenplafond. De aangrenzende kantoorruimte heeft magnifiek uitzicht op en rechtstreeks toegang tot de tuin.
De bijzonder fraaie en ruim opgezette leefkeuken beschikt over twee, in een hoek opgestelde wandmeubels met een terrazzo aanrechtblad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een prachtig dubbel (8-pits) gasfornuis met liefst 3 ovens. Vanuit het eetgedeelte is de voornoemde werk-/speelkamer bereikbaar, alsmede de schitterende veranda. Tevens biedt de keuken toegang tot een kelder op stahoogte en tot een portaal met aansluitend een royale bijkeuken en een toiletruimte.

1e Verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxueuze badkamer en-suite met een riant rond ligbad, prachtige inloopdouche met beton-cire wandafwerking en een dubbele wastafel. De overige 3 slaapkamers maken gebruik van een 2e badkamer, compleet uitgerust met een bad/douche-combinatie en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

2e Verdieping:
Grote zolderverdieping, die zich uitstrekt over de gehele breedte van het pand. Hier bevindt zich een ruim bemeten 5e slaapkamer, alsmede een grote bergzolder met de standplaats van de CV-ketel (2016).

Tuin en bijgebouwen (ca 392 m2):
De parkachtige tuin met een keur aan terrassen en zitjes is een beleving op zich en strekt zich ver uit. Heerlijk vrij gelegen en met prachtige vergezichten over omliggend groen. Voorzien van enorme gazons, vijver met strandje, weiland, een perfect onderhouden en geheel omheinde tennisbaan en een verwarmd zwembad. Daarnaast bevinden zich op het perceel nog een aantal bijgebouwen:
- Poolhouse met kitchenette, douche en toilet en een royale overkapping. Op het dak zijn liefst 57 zonnepanelen geinstalleerd, wat zorgt voor een flinke reductie op de stookkosten.
- Guesthouse/B&B met keuken, douche, toilet en een groot eigen terras.
- Paardenstal met 6 stallen en grote wasruimte voor de paarden.
- Zeer ruime garage met een grote segment roldeur en vliering.

Sfeervol, riant en landelijk, dit zijn enkele kernmerken voor deze prachtige, perfect afgewerkte boerderij. Het is niet eenvoudig om het totale plaatje kort te omschrijven zonder afbreuk te doen aan de omvang en de keur van gebruiksmogelijkheden die het biedt. Dit zal echt beleefd moeten worden tijdens een bezoek. Een zeer bijzonder object voor wie op zoek is naar exclusief, royaal en luxueus wonen in een heerlijk landelijke omgeving met de stad, uitvalswegen en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 313 m² Perceeloppervlakte 13795 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen In 2000 ingrijpend verbouwd en sindsdien up to date gehouden! Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Vernieuwde rieten kap! Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: H 504 Sint Michielsgestel Oppervlakte 13795 m²
Route van naar Donksestraat 23, 5271 TN Sint-Michielsgestel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.