Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Gent 2 in Vught 5261 BS

Kleine Gent 2

5261 BS Vught
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
073-6122344

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 333 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit voormalig naaiatelier uit ca. 1900 is op unieke wijze verbouwd tot een schitterende loftwoning met de mogelijkheid van bedrijf/kantoor aan huis, waarbij het industri

...
Lees meer

Omschrijving

Dit voormalig naaiatelier uit ca. 1900 is op unieke wijze verbouwd tot een schitterende loftwoning met de mogelijkheid van bedrijf/kantoor aan huis, waarbij het industriële karakter van het pand op een prachtige manier intact is gebleven. De strakke vormgeving met hoogwaardige materialen, afgewisseld met speelse elementen, de smaakvolle afwerking en royale sfeervolle leefruimtes maken deze woning tot een zeer bijzonder object. Laat u verbazen door de schitterende lichtinval door de vele raampartijen in nagenoeg alle kamers. Parkeren kan voor de deur op 2 eigen parkeerplaatsen.

Inhoud ca. 1066 m3, woonopp ca. 333 m2, bouwjaar 1900

Begane grond:
Ruime entree/hal met een hardstenen vloer, trapopgang, vaste kast, berging/wasruimte, toilet, meterkast, plateaulift en toegang tot 2 grote multifunctionele ruimtes met een massief eikenhouten plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking, welke zijn te gebruiken als kantoor-/praktijkruimtes, maar bijvoorbeeld ook als 2e woonkamer, speel- of logeerkamer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning (met verwarm functie).

1e Verdieping:
Riante, loft-achtige woonkamer met een stoere industriële vormgeving in combinatie met een warme, huiselijke uitstraling. De raampartijen aan de voor- en achterzijde en de fraaie, authentieke lichtstraten zorgen voor een overvloed aan lichtinval. De muren zijn deels afgebikt en intact gelaten, deels gestuct met leemverf en er is een prachtig houten balken plafond waar de buizen van het luchtcirculatiesysteem in het zicht zijn gelaten. De woonruimte is voorzien van royale zit en eethoek en een open designkeuken met een uit beton opgetrokken kookeiland, 5-pits gasfornuis, grill, frituur, stoomoven, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het prachtige ruime en zonnige terras bereikbaar, waar u heerlijk kunt loungen en tafelen.
De woonkamer biedt tevens toegang tot de TV/werkkamer, afgescheiden van de living door middel van dubbele schuifdeuren, welke aan een stoere rails hangen. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een riante slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en toilet. Deze kamer is tevens ideaal te gebruiken als tuinkamer door de open verbinding met het voornoemde terras middels dubbele openslaande deuren.
Vanuit de woonkamer is tevens een portaal bereikbaar, welke toegang geeft tot een 2e en 3e  slaapkamer en de berging met technische ruimte. De ronde scheidingswanden vormen een speelse onderbreking van de overwegend rechte lijnen. De uitermate luxe masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai zicht op de Vughtse Toren en is net als de rest van de woning bijzonder te noemen. Ook hier is het open karakter van de woning doorgetrokken: de kamer staat in open verbinding met de badkamerelementen, te weten een inloopdouche, duo jacuzzi, toilet en 2 wastafels. Een sauna, inloopkast en bergruimte onder de schuine wanden completeren het geheel. De airconditioning is geïntegreerd in het plafond en is tevens functioneel als verwarming. De 3e slaapkamer tenslotte beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafel.

Het is niet eenvoudig om deze woning in het kort, op een duidelijke manier te omschrijven. De buitengewoon prettige woonsfeer en de ruimte moeten echt beleefd worden tijdens een bezoek. De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en luxe, goed doordachte details. De rustige ligging aan de Kleine Gent, een zijstraatje van de Taalstraat, wordt ideaal gecombineerd met een zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen, het NS-station van Vught, maar ook nabij het Bourgondische centrum van s-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 333 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1066 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.21 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Lift, Airconditioning, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1774 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1774 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1774 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleine Gent 2, 5261 BS Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.